Immobilie verkaufen in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Würzburg und Nürnberg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stabil gezeigt, mit einer stetigen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gallmersgarten Bergtshofen zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
- Wohnung verkaufen in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
- Grundstück verkaufen in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
- Ihr Immobilienmakler in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
Haus verkaufen in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
In der malerischen Region 91605 Gallmersgarten Bergtshofen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die sich gut in die ländliche und charmante Umgebung einfügen. Hier finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Bungalows. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Häuser, liegen jedoch im allgemeinen Bereich einer ländlichen Gegend, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur bleibt der Immobilienmarkt in Gallmersgarten Bergtshofen jedoch vergleichsweise stabil und bietet für Verkäufer ansprechende Möglichkeiten, ihr Haus zu veräußern.
Hauspreise in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
Die Hauspreise in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gallmersgarten Bergtshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region sind besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt, da sie oft traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Der Markt selbst ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, aber im Vergleich zu städtischen Gebieten gibt es insgesamt weniger Angebote. Potenzielle Käufer interessieren sich insbesondere für geräumige Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach. Auch Wohnungen, die in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten liegen, sind sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte also auf die Besonderheiten und Nachfrage der Region eingehen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91605 Gallmersgarten liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region ländlich geprägt ist und daher nicht die gleiche Anziehungskraft wie städtische Gebiete hat. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ vielfältig, da es in der Umgebung zahlreiche unbebaute oder leicht bebaubare Flächen gibt. Es wird im näheren Umkreis der Region einiges an Neubauten und Renovierungen durchgeführt, was darauf hinweist, dass trotz der ruhigen Lage ein gewisses Interesse an baulicher Entwicklung besteht. Dies könnte besonders für diejenigen attraktiv sein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und den ländlichen Charme Bayerns suchen.
Grundstückspreise in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91605 Gallmersgarten liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
Gallmersgarten Bergtshofen liegt malerisch im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Die idyllische Ortschaft ist von einer ländlichen und naturnahen Umgebung geprägt und bietet somit eine ruhige und erholsame Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, wobei insbesondere die Nähe zur Autobahn A7 hervorzuheben ist, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg im Norden und Ulm im Süden ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im benachbarten Bad Windsheim, was die Anbindung an den Regionalverkehr sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe zu Gallmersgarten Bergtshofen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Bad Windsheim, bekannt für seine Therme und das Freilandmuseum, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Städte Neustadt an der Aisch und Rothenburg ob der Tauber befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert vor allem von der Autobahn A7, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Ulm bietet. Der regionale Zugverkehr ab Bad Windsheim erleichtert zudem die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch das Dorf gut in das lokale Verkehrsnetz eingebunden ist.
Aktuell leben in Bergtshofen 783 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91605 Gallmersgarten Bergtshofen
In der idyllischen Ortschaft 91605 Gallmersgarten Bergtshofen finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Für diejenigen, die einen entspannten Tag verbringen möchten, gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die sich hervorragend für ein Picknick oder einen gemütlichen Spaziergang eignen. Die Dorfgemeinschaft organisiert zudem regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Erlebnisse bieten.
In der weiteren Region um Gallmersgarten Bergtshofen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe, der mit seinen ausgedehnten Wäldern und Hügeln zum Wandern, Radfahren und Vogelbeobachten einlädt. Für Familien bietet der Playmobil FunPark in Zirndorf ein großartiges Ausflugsziel mit zahlreichen Spiel- und Abenteuerwelten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Bad Windsheim, das nicht nur einen charmanten historischen Stadtkern, sondern auch Wochenmärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte bietet. Auch das Fränkische Freilandmuseum in Bad Windsheim ist einen Besuch wert, denn es bietet nicht nur historische Gebäude zum Erkunden, sondern auch saisonale Veranstaltungen und Workshops, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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