Immobilie verkaufen in 91605 Gallmersgarten Habermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91605 Gallmersgarten Habermühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle und einer engen Gemeinschaft, was sie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stetig, da viele Menschen dem Trubel der Städte entfliehen und sich in eine friedliche, ländliche Umgebung zurückziehen möchten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Gallmersgarten Habermühle gegeben, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91605 Gallmersgarten Habermühle
- Wohnung verkaufen in 91605 Gallmersgarten Habermühle
- Grundstück verkaufen in 91605 Gallmersgarten Habermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91605 Gallmersgarten Habermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91605 Gallmersgarten Habermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Haus verkaufen in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Der Verkauf eines Hauses in 91605 Gallmersgarten Habermühle kann unterschiedlich verlaufen, je nach Art des Hauses und Marktbedingungen. In dieser ländlichen Region sind oftmals Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser zu finden, die das idyllische und ruhige Leben im Grünen repräsentieren. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind ebenfalls vorhanden und bieten eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Gallmersgarten Habermühle variieren je nach Zustand und Größe des Hauses sowie der Grundstücksfläche. Generell sind die Preise in ländlichen Gebieten häufig etwas niedriger als in den städtischen Zentren, wobei die Nähe zu Natur und die Ruhe jedoch als wertvolle Pluspunkte angesehen werden. Die Nachfrage nach Immobilien in solchen Regionen hat in den letzten Jahren aufgrund des verstärkten Wunsches nach naturnahem Wohnen zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Die Hauspreise in 91605 Gallmersgarten Habermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91605 Gallmersgarten Habermühle gestaltet sich zunehmend attraktiv, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die ländliche Ruhe gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte macht die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare interessant. Käufer legen vermehrt Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone und Gärten sowie moderne Einrichtungen und eine naturnahe Umgebung. Die geringe Bebauungsdichte und die idyllische Lage steigern zusätzlich die Attraktivität für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91605 Gallmersgarten liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91605 Gallmersgarten Habermühle
In der Region um 91605 Gallmersgarten Habermühle zeigt sich eine bescheidene, aber kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische und ländliche Umgebung zieht vor allem Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein ist und die verfügbaren Flächen rasch vergriffen sind. Bauprojekte und Neubauten finden zwar statt, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, was dazu führt, dass die Bebauungslandschaft nicht von schnellen und großflächigen Entwicklungen geprägt ist. Insgesamt verläuft der Grundstücksmarkt hier in gemäßigten Bahnen, wobei sowohl Nachfragen als auch Bauaktivitäten auf einem stabilen Niveau bleiben.
Grundstückspreise in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91605 Gallmersgarten liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91605 Gallmersgarten Habermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Gallmersgarten Habermühle liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Frankens, bietet die Umgebung malerische Ausblicke und zahlreiche Wanderwege. Die Ortschaft selbst ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gallmersgarten Habermühle liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber ist in wenigen Autominuten erreichbar und zieht mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken zahlreiche Besucher an. Bad Windsheim, bekannt für seine Heilquellen und das Fränkische Freilandmuseum, liegt ebenfalls in der Nähe. Neustadt an der Aisch bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage günstig. Gallmersgarten Habermühle ist über die B470 gut an das Straßennetz angebunden, und der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Gallmersgarten nach Würzburg und Nürnberg, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Habermühle 3483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91605 Gallmersgarten Habermühle
Gallmersgarten Habermühle zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während reizvolle Grünflächen und Picknickplätze ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. In der warmen Jahreszeit empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Badesees, der nicht nur für Abkühlung sorgt, sondern auch Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln ermöglicht. Kulturinteressierte kommen bei historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Festen auf ihre Kosten, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Zudem bieten gemütliche Cafés und Gaststätten regionale Spezialitäten in einer einladenden Atmosphäre an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Naturliebhaber können im Naturpark Frankenhöhe wandern oder Rad fahren und dabei die malerische Landschaft genießen. Für einen entspannten Wellnesstag empfiehlt sich ein Besuch der Therme Bad Windsheim, die mit ihren Thermalbecken und Saunalandschaften Erholung pur bietet. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Boutiquen und Einkaufszentren. Auch lokale Bauernmärkte bieten eine hervorragende Gelegenheit, frische regionale Produkte zu erwerben.
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