Immobilie verkaufen in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91605 Gallmersgarten Mörlbach kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren einen spürbaren Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Dies erhöht die Attraktivität sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gallmersgarten Mörlbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Stand und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
- Wohnung verkaufen in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
- Grundstück verkaufen in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
- Ihr Immobilienmakler in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Haus verkaufen in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91605 Gallmersgarten Mörlbach gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, um einen möglichst attraktiven Preis zu erzielen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell wird die Preisentwicklung durch die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Würzburg beeinflusst. Käufer schätzen die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, weshalb die Nachfrage nach Immobilien in Gallmersgarten Mörlbach kontinuierlich steigt. Ein gut gepflegtes, modernisiertes Haus kann daher in dieser attraktiven Region einen beachtlichen Wert erzielen.
Hauspreise in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Die Hauspreise in 91605 Gallmersgarten Mörlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gallmersgarten Mörlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Der Wohnungsmarkt in 91605 Gallmersgarten Mörlbach ist von einer ruhigen, ländlichen Idylle geprägt, was insbesondere Familien und ältere Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In dieser Region sind vor allem großzügige Wohnungen mit Gartenanteil sowie gut erhaltene Altbauten besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die traditionelle Architektur und die weiten Grünflächen, die das Leben in Mörlbach so lebenswert machen. Auch moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen finden hier einen guten Absatz, besonders wenn sie nach energieeffizienten Standards gebaut wurden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Gallmersgarten Mörlbach eine solide Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse, wobei der Schwerpunkt klar auf einem naturnahen und zugleich komfortablen Wohnumfeld liegt.
Wohnungspreise in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91605 Gallmersgarten liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91605 Gallmersgarten Mörlbach ist über die letzten Jahre konstant geblieben, da die Gegend eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Angeboten werden hauptsächlich kleinere Parzellen, die sowohl für private Wohnprojekte als auch für kleinsoziale Gewerbeeinheiten genutzt werden können. Der Bauaktivitäten spiegeln eine moderate Interessenslage wider, mit einer Handvoll Bauprojekten, die jährlich neu gestartet werden. Dies bietet potenziellen Käufern eine solide Möglichkeit zu investieren, ohne der Gefahr einer übermäßigen Marktsättigung ausgesetzt zu sein.
Grundstückspreise in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91605 Gallmersgarten liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Der idyllische Ort 91605 Gallmersgarten Mörlbach liegt malerisch in der fränkischen Region Mittelfrankens und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Mörlbach eine idyllische Wohngegend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist günstig: Über die nahgelegene Bundesstraße B470 und die Autobahn A7 erreicht man das ca. 30 Kilometer entfernte Rothenburg ob der Tauber in kürzester Zeit. Auch Neustadt an der Aisch und Ansbach sind schnell erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht.
In unmittelbarer Nähe von Gallmersgarten Mörlbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Bad Windsheim, Uffenheim und Burgbernheim, die jeweils innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits genannte Bundesstraße B470 und die Autobahn A7 ausgezeichnet. Zudem steht den Bewohnern ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen zur Verfügung, das die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbindet. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es Busverbindungen, die die kleineren Gemeinden mit den größeren Städten verknüpfen. So ist eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur- und Dienstleistungsangebote gewährleistet.
Aktuell leben in Mörlbach 783 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91605 Gallmersgarten Mörlbach
Der kleine Ortsteil Mörlbach in der Gemeinde Gallmersgarten mit der Postleitzahl 91605 bietet eine idyllische und ländliche Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Hier kann man wunderbar spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. In den umliegenden Wäldern und Feldern laden zahlreiche Wanderwege zur Erkundung ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst sind begrenzt, doch in den nahegelegenen Ortschaften und im rund zehn Kilometer entfernten Bad Windsheim findet man alles Notwendige für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften.
In der Region bieten sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Franken-Therme in Bad Windsheim mit ihren weitläufigen Thermalbecken und Saunalandschaften, die ideale Erholung für Körper und Geist bieten. Für Familien und Tierliebhaber eignet sich ein Besuch im Wildpark Bad Mergentheim, der eine Vielzahl heimischer Wildtiere beherbergt und interessante Einblicke in die Tierwelt ermöglicht. Kunst- und Kulturliebhaber können das Freilandmuseum Bad Windsheim erkunden, das historische Gebäude und Lebensweisen vergangener Zeiten präsentiert. Ein besonderes Einkaufsziel stellt die Stadt Rothenburg ob der Tauber dar, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Souvenirläden, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
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