Immobilie verkaufen in 91620 Ohrenbach Habelsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 91620 Ohrenbach Habelsee kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Die ländlich geprägte Region bietet eine reizvolle Mischung aus ruhigem Dorfleben und naturnaher Umgebung, wodurch Immobilien hier besonders attraktiv für Käufer sind, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in Ohrenbach Habelsee zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die charmante Landschaft und die gute Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser herrlichen Region zu beachten gilt. Angefangen bei der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91620 Ohrenbach Habelsee
- Wohnung verkaufen in 91620 Ohrenbach Habelsee
- Grundstück verkaufen in 91620 Ohrenbach Habelsee
- Ihr Immobilienmakler in 91620 Ohrenbach Habelsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91620 Ohrenbach Habelsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91620 Ohrenbach Habelsee
Haus verkaufen in 91620 Ohrenbach Habelsee
Der Verkauf eines Hauses in 91620 Ohrenbach Habelsee kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser idyllischen Region angeboten werden. In Ohrenbach Habelsee findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre traditionellen fränkischen Baustile charakterisiert sind. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die zur Vielfalt des Immobilienmarktes beitragen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nähe zur Natur und die Ruhe der ländlichen Umgebung oft eine signifikante Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Interessierte Käufer schätzen besonders die harmonische Balance zwischen traditioneller Architektur und modernen Wohnkomfort, was den Markt in Ohrenbach Habelsee attraktiv und dynamisch macht.
Hauspreise in 91620 Ohrenbach Habelsee
Die Hauspreise in 91620 Ohrenbach Habelsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91620 Ohrenbach Habelsee
Der Wohnungsmarkt in 91620 Ohrenbach Habelsee entwickelt sich stetig und zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Viele Käufer suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die sowohl Komfort als auch ein ansprechendes Wohnumfeld bieten. Ein weiteres Plus sind Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten, da diese die Lebensqualität erheblich steigern. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt ist der Markt vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 91620 Ohrenbach Habelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91620 Ohrenbach liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91620 Ohrenbach Habelsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91620 Ohrenbach Habelsee zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig knapp, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird verstärkt gebaut, vor allem von Familien und individuellen Bauherren, die nach Ruhe und Natur suchen, aber auch von Investoren, die das Potenzial des Immobilienmarktes erkannt haben. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und verbesserte Infrastruktur hindeutet.
Grundstückspreise in 91620 Ohrenbach Habelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91620 Ohrenbach liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91620 Ohrenbach Habelsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91620 Ohrenbach Habelsee
Ohrenbach Habelsee, eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charme, liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die das Dorf in eine malerische Landschaft einbetten. Die Region ist ruhig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das ländliche Flair und die naturnahe Lage machen Ohrenbach Habelsee zu einem idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Orte wie Bad Windsheim, Neusitz und Rothenburg ob der Tauber, die sowohl kulturelle als auch historische Anreize bieten. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße 470 und der A7 hervorragend, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine nahtlose Integration in das regionale Verkehrsnetz ermöglichen. Diese Vorteile machen Ohrenbach Habelsee nicht nur aus landschaftlicher Sicht attraktiv, sondern auch hinsichtlich der Erreichbarkeit und der Wohnqualität.
Aktuell leben in Habelsee 585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91620 Ohrenbach Habelsee
Ohrenbach Habelsee, gelegen im idyllischen Frankenland, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Habelsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderer, die gerne die malerischen Wege rund um den See erkunden. Angler finden hier ideale Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Für Erholungssuchende bietet der See ruhige Plätze zum Entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. In der Umgebung laden gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die fränkische Gastfreundschaft zu erleben.
Die Region um Habelsee bereichert die Freizeitgestaltung durch eine Vielzahl zusätzlicher Angebote. In den nahegelegenen Städten, wie Rothenburg ob der Tauber, finden Besucher historische Sehenswürdigkeiten, die zum Entdecken einladen. Der Naturpark Frankenhöhe bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, auf denen man die abwechslungsreiche Landschaft erkunden kann. Für Familien bietet der Playmobil FunPark in Zirndorf einen erlebnisreichen Tagesausflug. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. Von kleinen, charmanten Läden in den Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten kann man hier nach Herzenslust shoppen. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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