Immobilie verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91465 Ergersheim Kellermühle hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Die idyllische Lage in der Nähe von Weinbergen und Naturflächen macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und eine gehobene Lebensqualität suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gegend verspricht daher vielfältige Chancen, aber auch einige Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ergersheim Kellermühle beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale und hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle
- Wohnung verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle
- Grundstück verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91465 Ergersheim Kellermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91465 Ergersheim Kellermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91465 Ergersheim Kellermühle
Haus verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle
Ein Haus zu verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in eine bezaubernde ländliche Umgebung zu ziehen, die dennoch gut angebunden ist. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und charmante Gartenanlagen bestechen. Die Architektur variiert dabei von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Preislich bewegt sich der Markt für Häuser in der Region auf einem moderaten Niveau, wobei die genaue Preisgestaltung stark von Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts abhängt. Interessenten können zudem oft von der ruhigen Lage und dem hohen Freizeitwert der Umgebung profitieren, was die Region Ergersheim Kellermühle zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 91465 Ergersheim Kellermühle
Die Hauspreise in 91465 Ergersheim Kellermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergersheim Kellermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle
Der Wohnungsmarkt in 91465 Ergersheim Kellermühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu relativ konstanten Preisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Windsheim oder Ansbach bieten. Käufer schätzen vor allem gut erhaltene Altbauten mit historischen Details sowie modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und ältere Paare bevorzugen Wohnungen mit großzügigem Platzangebot, Balkonen oder Gartenzugang. Die Gegend profitiert zudem von ihrer idyllischen Lage in Mittelfranken, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91465 Ergersheim Kellermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91465 Ergersheim liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle
Das Grundstück verkaufen in 91465 Ergersheim Kellermühle wird derzeit von einer moderaten Nachfrage bestimmt, da die Region hohes Interesse für diejenigen bietet, die nach ruhiger, ländlicher Lage suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärken kann. In Ergersheim und den umliegenden Regionen wird zwar nicht in großem Umfang gebaut, aber es gibt beständige Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Kombination von begrenztem Angebot und kontinuierlicher Bauaktivität lässt Immobilienpreise moderat, aber stabil steigen, was Verkäufer in der Kellermühle für vorteilhaft empfinden können.
Grundstückspreise in 91465 Ergersheim Kellermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91465 Ergersheim liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91465 Ergersheim Kellermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ergersheim Kellermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91465 Ergersheim Kellermühle
Die Kellermühle in 91465 Ergersheim liegt in einer reizvollen, ländlichen Umgebung, die durch malerische Landschaften und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die Kleinstadt Ergersheim befindet sich in Mittelfranken, Bayern, und ist eingebettet in das Umland, das von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Diese ruhige Lage macht die Kellermühle zu einem idealen Ort für Erholung und Naturgenuss.
Im unmittelbaren Umkreis von 91465 Ergersheim Kellermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bad Windsheim, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit ihrer historischen Altstadt und den Thermalbädern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch die Städte Uffenheim und Marktbergel sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Ulm. Zudem gibt es in Bad Windsheim einen Bahnhof, der Teil des Regionalbahnnetzes ist, wodurch auch eine Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem gestaltet werden kann.
Aktuell leben in Kellermühle 1081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91465 Ergersheim Kellermühle
In der idyllischen Region 91465 Ergersheim Kellermühle vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der sonnigen Weinberge und durch das reizvolle Taubertal ein. Erholungsuchende finden hier die Ruhe, die sie in der Hektik des Alltags oft vermissen. Kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser bieten kulinarische Spezialitäten der Region und ermöglichen entspannte Stunden in gemütlicher Atmosphäre. Für alltägliche Besorgungen und Shopping-Ausflüge gibt es in der Nähe gut sortierte Supermärkte, charmante Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten.
Darüber hinaus bietet die Region diverse Freizeitmöglichkeiten. So können Familien und Naturfreunde den nahegelegenen Erlebnispark Schloss Thurn besuchen, der mit vielfältigen Attraktionen für alle Altersgruppen aufwartet. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber zu erkunden, die mit mittelalterlichen Bauten und Museen eine Reise in die Vergangenheit ermöglichen. Für sportliche Aktivitäten bietet das Weinerlebnisland Franken zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Auch Wellnessangebote, wie das Erlebnisbad in Bad Windsheim, sorgen für Erholung und Entspannung. Die Region zeichnet sich zudem durch saisonale Feste und Märkte aus, die das kulturelle Leben bereichern und ein authentisches Erlebnis der fränkischen Lebensart bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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