Immobilie verkaufen in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91465 Ergersheim Ermetzhofen erfordert lokale Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese ländliche Region in Mittelfranken bietet eine idyllische Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Ermetzhofen ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, was besonderes Interesse bei Familien und Ruhesuchenden weckt. Angesichts geringer Neubautätigkeit und wachsender Nachfrage, können Verkäufer hier gute Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Tipps und Informationen finden, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Ermetzhofen erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
- Wohnung verkaufen in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
- Grundstück verkaufen in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
Haus verkaufen in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
In 91465 Ergersheim Ermetzhofen finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reicht das Angebot. Typisch für die Region sind auch Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen und eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Ermetzhofen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Hauskäufer macht, die ein ruhiges und ländliches Umfeld bevorzugen.
Hauspreise in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
Die Hauspreise in 91465 Ergersheim Ermetzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergersheim Ermetzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
Der Wohnungsverkauf in 91465 Ergersheim Ermetzhofen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Insbesondere Häuser im ländlichen und idyllischen Bereich mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Paaren getragen, die naturnah leben möchten und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte profitieren wollen. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernisierten Innenräumen erzielen daher oft höhere Verkaufspreise. Zudem ist der Markt von Käufern geprägt, die langfristige Investitionen in Wohneigentum suchen, was die Verkaufschancen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91465 Ergersheim liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91465 Ergersheim Ermetzhofen ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine Ortschaft handelt und große zusammenhängende Flächen rar sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren sollen. Investoren und Privatkäufer zeigen vermehrtes Interesse, was gelegentlich zu steigenden Grundstückspreisen führt, jedoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich.
Grundstückspreise in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91465 Ergersheim liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
91465 Ergersheim Ermetzhofen liegt idyllisch in Mittelfranken, einer Region im Norden Bayerns. Der charmante Ort ist von einer ländlichen Umgebung umgeben, die sowohl landwirtschaftlich als auch naturnah geprägt ist. Ermetzhofen gehört zur Gemeinde Ergersheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Landschaft ist charakteristisch fränkisch, mit malerischen Hügeln, Wäldern und Feldern, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten und gleichzeitig eine enge Verbindung zur Natur ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Ermetzhofen befinden sich unter anderem die Städte Uffenheim und Bad Windsheim. Uffenheim liegt etwa 7 Kilometer südlich und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Bad Windsheim ist rund 10 Kilometer östlich gelegen und bekannt für sein Freilandmuseum und die Therme. Die Verkehrsanbindung von Ergersheim Ermetzhofen ist eher ländlich geprägt, jedoch gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraße B13 sind sowohl Ansbach im Süden als auch Würzburg im Norden erreichbar. Zudem führt die Nähe zur Autobahn A7 zu einer weiteren Verbindung nach Norden und Süden, was die Erreichbarkeit größerer Städte und Regionen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist typischerweise durch Buslinien abgedeckt, die Anbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Uffenheim und Bad Windsheim ermöglichen.
Aktuell leben in Ermetzhofen 1081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91465 Ergersheim Ermetzhofen
Ergersheim Ermetzhofen, ein idyllischer Ortsteil in der Region Mittelfranken, bietet sowohl seinen Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive stehen Radwege und Sportplätze zur Verfügung, während Ermetzhofen gleichzeitig durch seine traditionelle fränkische Architektur und die Nähe zu Weinanbaugebieten kulturellen Genuss verspricht. Alljährlich veranstaltete Feste und Märkte tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und fördern das Miteinander unter den Bewohnern.
In der Umgebung von Ergersheim Ermetzhofen gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe bietet Wanderern und Naturliebhabern Erholung pur, während das Freizeitzentrum Rothenburg ob der Tauber mit Schwimmbädern und Sportanlagen lockt. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den umliegenden Städten wie Bad Windsheim und Ansbach Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein breites Spektrum an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Handwerkskunstwerken, anbieten. Gastronomiebetriebe und Weinstuben laden zum Verweilen ein und bieten Einblicke in die kulinarische Vielfalt der Region. So wird ein Aufenthalt in Ergersheim Ermetzhofen zu einem Erlebnis, das nicht nur Erholung, sondern auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten einschließt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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