Immobilie verkaufen in 91465 Ergersheim Obermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91465 Ergersheim Obermühle bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Immobilienverkäufe hier profitieren oft von der einzigartigen Kombination von Ruhe und einer charmanten Landschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ergersheim Obermühle eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91465 Ergersheim Obermühle
- Wohnung verkaufen in 91465 Ergersheim Obermühle
- Grundstück verkaufen in 91465 Ergersheim Obermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91465 Ergersheim Obermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91465 Ergersheim Obermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91465 Ergersheim Obermühle
Haus verkaufen in 91465 Ergersheim Obermühle
Der Verkauf eines Hauses in 91465 Ergersheim Obermühle bietet aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine attraktive Möglichkeit für unterschiedliche Käuferschichten. In der Region finden sich sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilien- und Doppelhäuser, die sowohl historisch Interessierte als auch zeitgenössische Architektur-Enthusiasten ansprechen. Die Immobilienpreise in Ergersheim Obermühle variieren je nach Standort, Zustand und Größe des Hauses, aber insgesamt bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die charmante, ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 91465 Ergersheim Obermühle
Die Hauspreise in 91465 Ergersheim Obermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergersheim Obermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91465 Ergersheim Obermühle
In der malerischen Gemeinde Ergersheim Obermühle im Postleitzahlbereich 91465 zeigt sich der Wohnungsmarkt als ruhig und beständig, was viele potenzielle Käufer und Investoren anlockt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, abseits des großstädtischen Trubels, und dennoch mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historisch wertvollen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnflair sind. Insgesamt profitieren Verkäufer in Ergersheim Obermühle von einer stetig hohen Nachfrage, die durch das attraktive Umfeld und die Lebensqualität in der Region kontinuierlich unterstützt wird.
Wohnungspreise in 91465 Ergersheim Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91465 Ergersheim liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91465 Ergersheim Obermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91465 Ergersheim Obermühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und ländliche Idylle dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geografischen Gegebenheiten und die strikten Bebauungspläne der Gemeinde zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region bleibt deshalb moderat, wobei hauptsächlich kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser realisiert werden. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und bereit sein, flexibel und schnell zu handeln, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 91465 Ergersheim Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91465 Ergersheim liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91465 Ergersheim Obermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ergersheim Obermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91465 Ergersheim Obermühle
Ergersheim Obermühle ist idyllisch gelegen in der beschaulichen Landschaft Mittelfrankens. Das Gebiet besticht durch seine ländliche Ruhe und natürliche Umgebung. Das Umland ist geprägt von hügeligen Acker- und Wiesenflächen sowie kleinen Waldstücken, was es zu einem malerischen und erholsamen Ort macht. Die Lage ermöglicht eine schnelle Flucht aus dem hektischen Alltag, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergersheim Obermühle befinden sich mehrere charmante und besuchenswerte Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Windsheim, Uffenheim und Burgbernheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B13, die in direkter Nähe vorbei führt, als ausgezeichnet zu bewerten. Über diese Route ist sowohl die Anbindung an die Autobahn A7 als auch an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der nächste Bahnhof in Bad Windsheim stellt zudem eine praktische Anbindung an das regionale Bahnnetz sicher, sodass auch diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gut versorgt sind.
Aktuell leben in Obermühle 1081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91465 Ergersheim Obermühle
Im Herzen des malerischen 91465 Ergersheim Obermühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Neben der Naturerfahrung gibt es eine Reihe von Aktivitäten wie Radfahren und Vogelbeobachtung, die die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Wer Entspannung sucht, findet Rückzugsorte in Form von gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten in Ergersheim Obermühle sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften und Märkten, die frische, lokale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Die Region um Ergersheim Obermühle zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Aischgrund zu abenteuerlichen Kanutouren und Angeln ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Bad Windsheim an, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und interessante Museen sowie gut erhaltene Fachwerkhäuser präsentiert. Einkaufsziele wie der Wochenmarkt in Neustadt an der Aisch bieten frische landwirtschaftliche Erzeugnisse und Kunsthandwerk, während Outlet-Center wie das in Herzogenaurach Schnäppchenjäger anlocken. Die Thermalbäder und Spas der Umgebung sorgen zudem für Erholung und Wohlbefinden. All diese Angebote machen die Region rund um Ergersheim Obermühle zu einem idealen Ziel für Freizeit und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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