Immobilie verkaufen in 83536 Gars Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Grub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklung auszeichnet. Diese idyllische Region in Bayern zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Anbindung sowohl Familien als auch Investoren an. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie spielen regionale Marktkenntnisse eine entscheidende Rolle, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern die notwendigen Informationen und Strategien an die Hand zu geben, damit sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Grub
Ein Haus in der malerischen Region von 83536 Gars Grub zu verkaufen, eröffnet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region ist es wichtig, den aktuellen Marktwert zu berücksichtigen, denn die Preise für Häuser in 83536 Gars Grub variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend trägt jedoch dazu bei, dass Immobilien hier generell eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 83536 Gars Grub
Die Hauspreise in 83536 Gars Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Grub
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Grub zeigt eine zunehmende Dynamik, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder zentrale Lage oder einen idyllischen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Nachfrage. Käufer in Gars Grub legen dabei viel Wert auf eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt hier sowohl für Investoren als auch für Familien und Pendler interessante Optionen bereithält.
Wohnungspreise in 83536 Gars Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Grub
Gars Grub in der Region 83536 hat in letzter Zeit ein bemerkenswertes Interesse von potenziellen Grundstückskäufern erfahren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist durchaus hoch, da die Lage in der Nähe von malerischen Landschaften und guter Infrastruktur viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in gewissem Maße angespannt macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die neuen Bauprojekte können kaum mit der enormen Nachfrage Schritt halten. Diese Dynamik führt oft zu steigenden Grundstückspreisen und wachsender Konkurrenz unter den Käufern.
Grundstückspreise in 83536 Gars Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Grub
Gars Grub liegt malerisch in der etwas hügeligen Landschaft Oberbayerns, umgeben von Feldern und Wäldern, die die Gegend zu einem idyllischen Wohnort machen. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen, charmanten Siedlungen. Trotz ihrer ländlichen Lage profitiert die Gemeinde von einer guten Verkehrsanbindung, die es einfach macht, die umliegenden größeren Städte zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Grub befinden sich mehrere kleinere Orte wie Aschau, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B12 gewährleistet, die Gars Grub mit den größeren Städten Rosenheim und München verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen gelangen kann.
Aktuell leben in Grub 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Grub
Gars Grub, mit seiner idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben den malerischen Wander- und Radwegen entlang des Inns, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen, gibt es auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Sportbegeisterte kommen bei den verschiedenen Sportvereinen und -einrichtungen voll auf ihre Kosten, während die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Flanieren und Verweilen einlädt. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Lokale und Bauernmärkte, die lokale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
Die Region rund um Gars Grub bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hierzu zählen beispielsweise der nahe gelegene Erholungswald an der Innschleife bei Wasserburg am Inn, der ideal für ruhige Spaziergänge und Naturbeobachtungen ist. Ein weiteres Highlight ist das Kloster Gars, das kulturelle Veranstaltungen und Führungen in historischer Umgebung bietet. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Region neben traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Neuötting, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten lockt. Selbstverständlich sind auch kleinere Geschäfte und Läden in den umliegenden Dörfern und Städten vertreten, die mit ihrem individuellen Charme zu einem entspannten Einkaufserlebnis beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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