Immobilie verkaufen in 83536 Gars Aich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83536 Gars Aich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Aich erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Ein lukrativer Verkauf ist daher durchaus realistisch, wobei lokale Besonderheiten und Markttrends berücksichtigt werden müssen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Gars Aich helfen können. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Fragestellungen – wir liefern wertvolle Hinweise und Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Aich
Wer in 83536 Gars Aich ein Haus verkaufen möchte, findet hier eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich bei potenziellen Käufern großer Beliebtheit erfreuen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Gars Aich bewegen sich je nach Lage, Baujahr und Ausstattung in einem breiten Spektrum, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen eröffnet. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten bieten somit eine gute Mischung, die den Markt lebendig und abwechslungsreich gestaltet.
Hauspreise in 83536 Gars Aich
Die Hauspreise in 83536 Gars Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Aich
Der Wohnungsmarkt in der Region 83536 Gars Aich zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn insbesondere für Verkäufer attraktiv macht. In dieser idyllischen ländlichen Gegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen gefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine schöne Aussicht auf die umgebende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten macht diese Region zudem für Familien und ruhesuchende Stadtpendler gleichermaßen attraktiv. Wer seine Wohnung in Gars Aich verkaufen möchte, kann sich daher auf ein hohes Interesse von potenziellen Käufern einstellen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem guten Zustand und attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 83536 Gars Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Aich
In der Region 83536 Gars Aich gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Gegend ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und den naturnahen Lebensstil schätzen, den diese Region bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizt und potenziell zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den harmonischen Charakter des Ortsbildes bewahren. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Bedarf an neuem Bauland bestehen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die nach einem idyllischen und entspannten Lebensumfeld suchen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Aich
Der Ort Gars am Inn mit der Postleitzahl 83536 liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische Lage entlang des Flusses Inn. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern, stellt Gars eine attraktive Wohngegend dar. Die Verkehrsanbindung des Ortes umfasst sowohl Straßenverbindungen als auch öffentliche Verkehrsmittel, sodass sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars am Inn liegen unter anderem die Städte und Orte Waldkraiburg, Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Dorfen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 12 gewährleistet, die den Ort mit wichtigen Verkehrsachsen verbindet. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen, sowie eine Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof in Mühldorf am Inn, wodurch weiter entfernte Städte ebenfalls gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Aich 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Aich
In der malerischen Gemeinde Gars am Inn, die zur Postleitzahl 83536 gehört, bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege Naturliebhaber und Aktivsportler ein, die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Der historische Ortskern von Gars mit seinen gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern lädt zu entspannenden Stunden ein. Zudem sorgt das Angebot an örtlichen Geschäften und Supermärkten für eine bequeme und abwechslungsreiche Einkaufserfahrung direkt vor Ort.
Die Region um Gars am Inn bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Freibad oder auf den Sportplätzen ihrer Energie freien Lauf lassen. Familien und Naturfreunde genießen entspannte Stunden an den Ufern des Inns oder bei Ausflügen in die umliegenden Wälder und Wiesen. Kulturinteressierte kommen bei Besichtigungen der Klosterkirche Gars oder des ortsansässigen Heimatmuseums auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen die zahlreichen Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten den täglichen Bedarf abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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