Immobilie verkaufen in 83536 Gars Babold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Babold, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine durchdachte Verkaufsstrategie. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken aus, wobei die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Eine gute Lage und attraktive Objektmerkmale können entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Babold
Der Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Babold kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sich durch ihre harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung und ihre hochwertige Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch spiegeln sie die begehrte Wohnlage und die hohe Lebensqualität wider, die Gars Babold seinen Bewohnern bietet. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 83536 Gars Babold
Die Hauspreise in 83536 Gars Babold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Babold
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Babold präsentiert sich lebendig und vielversprechend. Die kleine Gemeinde in Oberbayern profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich antreibt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die steigende Attraktivität des Standorts spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren einen merklichen Aufwärtstrend verzeichnen. Käufer und Investoren schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, was den Wohnungsmarkt in Gars Babold zu einem attraktiven Pflaster macht.
Wohnungspreise in 83536 Gars Babold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Babold
In der Region um 83536 Gars Babold ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig von der relativ angenehmen Erreichbarkeit größerer Städte profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders für potenzielle Verkäufer interessant macht. Der Neubau von Wohngebäuden und einigen gewerblichen Objekten nimmt in dieser Gegend zu, was die Attraktivität weiter steigern könnte, da eine modernere Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten für Bewohner entstehen. Insgesamt zeigt sich Gars Babold als ein attraktiver Standort für Investitionen in Grundstücke, sowohl für Privatpersonen als auch für Entwickler und Bauunternehmen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Babold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Babold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Babold
Die kleine Ortschaft Babold, die zur Postleitzahl 83536 Gars gehört, liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft. Babold zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Dörfern bietet. Die weitläufige Natur und die Nähe zur Alz ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholung in unberührter Umgebung. Das charmante Ortsbild mit traditionellen bayerischen Häusern und die freundliche Gemeinschaft tragen zur besonderen Lebensqualität bei, die Babold seinen Bewohnern und Besuchern bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Babold befinden sich mehrere Städte und Orte, wie beispielsweise Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Babold ist gut ausgebaut, sodass die Ortschaft sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Über die B15 und die nahegelegene A94 ist eine schnelle Verbindung in Richtung München sowie Salzburg gewährleistet. Auch Busverbindungen leisten einen Beitrag zur Mobilität der Bewohner, indem sie regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und regionalen Verkehrsknotenpunkten anbieten.
Aktuell leben in Babold 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Babold
Die Ortschaft Gars Babold, gelegen in der malerischen oberbayerischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Natur rund um Gars Babold lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen entlang der Isar oder durch die angrenzenden Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem stehen in der Region zahlreiche traditionelle Märkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, wo lokale Produkte und Kunsthandwerke erworben werden können.
Neben der natürlichen Schönheit und den entspannenden Angeboten in Gars Babold umfasst die Region auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es das Thermalbad in Bad Aibling, das zu entspannten Stunden im wohltuenden Thermalwasser einlädt. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Chiemgau zahlreiche Wander- und Kletterwege sowie Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit. Für Shopping-Liebhaber bieten sich Ausflüge nach Rosenheim oder Wasserburg am Inn an, wo sowohl charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren eine breite Palette an Waren präsentieren. Damit vereint die Region um Gars Babold vielfältige Angebote, die sowohl der aktiven Freizeitgestaltung als auch der Erholung und dem Einkaufsvergnügen dienen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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