Immobilie verkaufen in 83536 Gars Starreit
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Der Immobilienmarkt in 83536 Gars Starreit hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet diese Region attraktive Bedingungen für Käufer und Investoren. Dieser Trend hat auch Auswirkungen auf Verkaufsstrategien und Marktpreise, die durch eine steigende Nachfrage geprägt sind.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Gars Starreit berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Starreit
Haus verkaufen in 83536 Gars Starreit kann eine lohnende Entscheidung sein, da in dieser malerischen Region verschiedenste Haustypen vorzufinden sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hin und wieder auch luxuriöse Villen gebaut. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der vergleichsweise ruhigen Lage immer größerer Beliebtheit bei Familien und Paaren. Die Preise für Häuser in 83536 Gars Starreit variieren je nach Größe, Modernität und Ausstattung des Objekts, ebenso wie die Lage innerhalb des Gebietes. Generell spiegelt sich die Attraktivität des Ortes auch in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zum ländlichen Durchschnitt recht hoch liegen. Käufer sollten daher bereit sein, in Qualität und Standort zu investieren.
Hauspreise in 83536 Gars Starreit
Die Hauspreise in 83536 Gars Starreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Starreit
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Starreit zeigt eine positive Entwicklung, da die ländliche Lage in Kombination mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung immer mehr Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Familien bevorzugen größere Wohneinheiten mit mindestens drei Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach gemütlichen, aber gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Eine steigende Nachfrage lässt sich auch bei energetisch effizienten Immobilien beobachten, die mit nachhaltigen Bauweisen und niedrigen Nebenkosten punkten. Dank der attraktiven Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit wird Gars Starreit zunehmend zu einem gefragten Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 83536 Gars Starreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Starreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83536 Gars Starreit kann sich als interessante Möglichkeit erweisen, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage- und Angebotslage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist im Großraum Gars Starreit tendenziell stabil, da viele Menschen verstärkt ländliche Regionen für den Hausbau und ein ruhigeres Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken könnte jedoch aufgrund der attraktiven Lage und begrenzten Verfügbarkeit eher knapp sein, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Gleichzeitig wird in der Region durchaus gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, um das ländliche Charakterbild zu erhalten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 83536 Gars Starreit von einer ausgewogenen Präferenz für regenerierende natürliche Umgebungen und eine erhöhte Aufmerksamkeit für nachhaltiges Bauen gekennzeichnet.
Grundstückspreise in 83536 Gars Starreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Starreit
Der Ortsteil Starreit gehört zur Gemeinde Gars am Inn und befindet sich in der idyllischen Region Oberbayern, etwa 70 Kilometer östlich von München. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Inntals bietet die Lage eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist von einer abwechslungsreichen Natur geprägt, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zum Autobahnkreuz München in westlicher Richtung gut gewährleistet; so sind größere Städte wie München und Rosenheim bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden und einen Anschluss an den Bahnhof in Gars am Inn bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 83536 Gars Starreit liegen mehrere interessante Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind die bedeutenden Städte Wasserburg am Inn und Haag in Oberbayern, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B12 und der Nähe zur Autobahn A94 recht komfortabel, was schnellen Zugang zu größeren urbanen Zentren wie München ermöglicht. Der Bahnhof in Gars am Inn bietet zudem Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise und Abreise ohne eigenes Fahrzeug erleichtern. Die Region sieht auch ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen vor, welches die Erkundung der wunderschönen Landschaft Oberbayerns auf komfortable Weise ermöglicht.
Aktuell leben in Starreit 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Starreit
Im idyllischen oberbayerischen Dorf Starreit, das zur Gemeinde Gars am Inn gehört, bietet sich Besuchern und Einwohnern gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Flüssen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Inn-Radweg, der atemberaubende Ausblicke und ein Naturerlebnis der besonderen Art verspricht.
Auch die umliegenden Ortschaften der Region halten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit. Beispielsweise lockt der Markt Gars am Inn mit seinem historischen Kloster, welches kulturelle Veranstaltungen und spirituelle Rückzugsorte bietet. Im benachbarten Haag in Oberbayern können Familien den Haager Schlossgarten besuchen, der mit seinen gepflegten Anlagen und Spielplätzen ein ideales Ausflugsziel darstellt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von regionalen Bauernmärkten, wo frische, lokale Erzeugnisse erworben werden können, bis hin zu kleineren Einzelhandelsgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. So lässt sich nicht nur der Alltag in der Region vielfältig gestalten, sondern auch die Freizeit mit reichhaltigen Angeboten füllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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