Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Zell
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Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Zell
Geisenfeld Zell, eingebettet in der malerischen Hügellandschaft Oberbayerns, ist eine Perle des Immobilienmarkts in der Region 85290. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt machen das Gebiet besonders attraktiv für Käufer. Objekte in dieser Region erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit dank einer guten Infrastruktur und hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Geisenfeld Zell beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufschancen und besonderen Merkmale dieser reizvollen Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Zell
Beim Hausverkauf in 85290 Geisenfeld Zell gibt es viele Aspekte zu beachten, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Auch Landhäuser mit großen Gärten sind hier keine Seltenheit, da der ländliche Charakter der Gegend oft entsprechende Bauweisen bevorzugt. Die Immobilienpreise in Geisenfeld Zell variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauart des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Generell spiegeln die Preise den hohen Wohnwert der Region wider, ohne dabei den maßvollen, bayerischen Charme zu verlieren. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt und München.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Zell
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Zell
Der Wohnungsverkauf in Geisenfeld Zell, einer idyllischen Gemeinde in der Region 85290, ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt sich stabil mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe größerer Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem gut gepflegte, moderne Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien schätzen großzügige Grundrisse mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare oft nach modernen, gut ausgestatteten Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen suchen. Der Charme von Geisenfeld Zell, kombiniert mit der guten Versorgungsinfrastruktur und der Nähe zur Natur, macht die Region zu einem attraktiven Wohnort und begünstigt somit den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in 85290 Geisenfeld Zell kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die attraktive Lage, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, macht Geisenfeld Zell zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treiben kann. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauherren und Investoren erkennen zunehmend das Potenzial dieses Standortes, was zu einer regen Bautätigkeit und schneller Entwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Zell
85290 Geisenfeld Zell liegt malerisch in Oberbayern und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und ruhige Umgebung. Diese Ortschaft vereint ländlichen Charme mit einer vorteilhaften Lage innerhalb des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm. Die Bewohner genießen die Nähe zur Natur und die Vorteile einer kleineren Gemeinde, profitieren jedoch gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte und Verkehrswege, was die Region besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenfeld Zell befinden sich Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Ingolstadt und Wolnzach. Diese Orte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Shopping, Bildung und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A9 und A93 sehr gut und erleichtert die schnelle Anbindung an München und Regensburg. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Zell 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Zell
In 85290 Geisenfeld Zell bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege die natürliche Schönheit der Region offenbaren. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote in nahe gelegenen Spas und Erholungszentren, die mit ihrem umfassenden Service für entspannende Stunden sorgen. Zudem sind die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte ideale Orte, um regionale Produkte zu erwerben und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet Ilm-Insel mit Bademöglichkeiten und Grillplätzen, ideal für Familienausflüge an sonnigen Tagen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Fitnessstudios und Sportvereinen perfekte Trainingsmöglichkeiten. Kulturell Interessierte können sich auf regelmäßige Konzerte und Theateraufführungen im Kulturzentrum Geisenfeld freuen. Für Shoppingliebhaber bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum in Ingolstadt ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten, die sämtliche Bedürfnisse abdecken. So findet jeder in der Region etwas Passendes für seine Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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