Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
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Der Immobilienmarkt in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und strategischer Lage im Herzen Bayerns. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach wertstabilen Anlagemöglichkeiten suchen. Dank der Nähe zu größeren Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur verzeichnet der Markt eine solide Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zusammengestellt, um Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gaden b. Geisenfeld Orientierung und Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Gaden bei Geisenfeld, die zur Postleitzahl 85290 gehört, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und strategische Lage im Herzen Bayerns besticht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch moderne Reihenhäuser und luxuriöse Villen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Häuser sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Insgesamt haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren durch die zunehmende Nachfrage und die attraktive Lage stabil entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Der Wohnungsmarkt in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld ist charakterisiert durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und sich in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen befinden. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die idyllische Lage sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Wohnungen mit Balkonen, Gartenanteilen oder Terrassen sind aufgrund der ländlichen Prägung der Umgebung ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt durch stabile Preise mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld zu einem attraktiven Ort für Immobilientransaktionen macht.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85290 Geisenfeld Gaden bei Geisenfeld steht vor positiven Aussichten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Umgebung ist stabil, angetrieben von der ansprechenden Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München. Obwohl die Region als ländlich gilt, ist sie aufgrund ihrer naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität sehr gefragt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell etwas aufheizt. Neubauten sind in der Region moderat vertreten, mit einer gesunden Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die das Dorfbild nicht allzu stark verändern. So bleibt Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld ein attraktiver Standort für private Investoren und Familien, die sich ein ruhiges Leben in einer gut angebundenen ländlichen Region wünschen.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld befindet sich in Bayern und gehört zur Marktgemeinde Geisenfeld im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die sich durch weitläufige Felder und Wiesen auszeichnet. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet die Lage von Geisenfeld Gaden eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege und ist Teil einer lebendigen Gemeinde mit reichhaltiger Tradition.
Im Umkreis von Geisenfeld Gaden liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Manching, Vohburg an der Donau und Wolnzach. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A93 sowie die Bundesstraßen B13 und B300 lassen sich weiter entfernte Städte wie München, Ingolstadt und Regensburg schnell erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bussen für eine vernünftige Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm, was den Zugang zum regionalen sowie überregionalen Bahnnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Gaden b. Geisenfeld 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Gaden b. Geisenfeld
In 85290 Geisenfeld Gaden bei Geisenfeld bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Wanderwege sowie Vereine, die verschiedenste Aktivitäten anbieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Ruhe und Erholung. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert. Beispiele sind der wunderschöne Kurpark in Bad Gögging, der zum Verweilen einlädt, und das Naherholungsgebiet um den Stausee bei Vohburg, das sich hervorragend für Wassersportarten eignet. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die Einkaufszentren und Boutiquen in Ingolstadt an, die eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten bieten. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden Wochenmärkte und Hofläden, in denen frische regionale Produkte angeboten werden.
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