Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Inmitten von grünen Landschaften und dennoch mit guter Anbindung an größere Städte erlebt der Immobilienmarkt hier eine stete Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Geisenfeld Ziegelstadel zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Beim Verkauf eines Hauses in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel kann der Immobilienmarkt einige interessante Aspekte bieten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reiheneigenheime, die sich durch unterschiedlich große Grundstücke und Wohnflächen auszeichnen. Auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind hier keine Seltenheit, was eine große Vielfalt an Architektur und Wohnstilen bedeutet. Die Preise für Häuser in Geisenfeld Ziegelstadel variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, das Alter der Immobilie sowie die Ausstattung und Größe des Hauses. In der Regel sind Objekte mit höherer Energieeffizienz und modernen Ausstattungen gefragter und können entsprechend höher gehandelt werden, während ältere Häuser möglicherweise Renovierungsbedarf haben und daher etwas günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend profitiert zudem von der idyllischen Umgebung und der guten Erreichbarkeit von Städten wie Ingolstadt, was für viele Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Der Wohnungsmarkt in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel gestaltet sich dynamisch und bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Landwirtschaft, was besonders Familien und Paare anspricht, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, wie beispielsweise Einbauküchen und Balkone, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Bildungseinrichtungen sind gefragt. Der allgemeine Trend zeigt, dass Immobilien in Geisenfeld Ziegelstadel eine wertbeständige Investition darstellen, da die Nachfrage kontinuierlich wächst und die Preise eine positive Entwicklung aufweisen. Verkäufer können daher von den stabilen Marktbedingungen profitieren und ihre Wohnung oft zu attraktiven Konditionen anbieten.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Der Verkauf eines Grundstücks in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ziehen diese Gegend in Betracht. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke merklich angestiegen sind. Entsprechend ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken tendenziell begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder reserviert sind. Trotz des knappen Angebots wird in Geisenfeld Ziegelstadel sowie in den umliegenden Gebieten regelmäßig neuen Bauprojekten Platz gemacht, was ein wachsendes Bauvolumen bezeugt. Das kontinuierliche Wachstum der Bautätigkeit zeigt das Interesse und Vertrauen von Investoren und Bürgern in die Zukunft dieser Region.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Der Ortsteil Ziegelstadel gehört zur Stadt Geisenfeld und liegt in der attraktiven Landschaft des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern. Die Umgebung ist von malerischen Wiesen und Wäldern geprägt, was den ländlichen Charme des Gebiets unterstreicht. Die Lage von Ziegelstadel bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, während die Nähe zu einigen größeren Städten die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegelstadel befinden sich Städte wie Ingolstadt, etwa 20 Kilometer nördlich, und Pfaffenhofen an der Ilm, das etwa 15 Kilometer westlich liegt. Zudem ist München in circa einer Stunde erreichbar, was Ziegelstadel auch für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz, insbesondere zu den Autobahnen A9 und A93. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, was den Alltag der Bewohner erleichtert und die Mobilität erhöht.
Aktuell leben in Ziegelstadel 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Ziegelstadel
Der malerische Ortsteil Ziegelstadel in Geisenfeld, 85290, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der idyllischen Umgebung kommen Naturliebhaber beim Wandern und Radfahren auf ihre Kosten. Zudem bietet der nahegelegene Badesee eine willkommene Abwechslung für Wassersportfreunde und Sonnenanbeter. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Spazierwege und ruhige Plätzchen zum Entspannen. Wer lieber auf Shoppingtour geht, findet in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften. Diese Vielfalt macht Ziegelstadel zu einem attraktiven Ausflugsziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der Nordpark Geisenfeld zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Freibad Manching mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen ideal für einen Familienausflug ist. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Ingolstadt Village bieten eine große Auswahl an Marken und Geschäften für modebewusste Kunden. Auch kulturelle Highlights wie das Kunstmuseum in Pfaffenhofen an der Ilm und die zahlreichen Feste, die im Laufe des Jahres stattfinden, tragen zur Attraktivität der Region bei. So findet jeder Besucher das passende Angebot, um seinen Aufenthalt abwechslungsreich und erfüllend zu gestalten.
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