Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Rottenegg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85290 Geisenfeld Rottenegg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zur Stadt Ingolstadt bietet Rottenegg sowohl ein attraktives Umfeld für Familien als auch für Berufspendler. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geisenfeld Rottenegg erörtert, um Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand zu geben, die den Verkaufsprozess erleichtern und Ihre Erfolgschancen erhöhen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Rottenegg
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Rottenegg
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Rottenegg
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Rottenegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Rottenegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Rottenegg
In der Region 85290 Geisenfeld Rottenegg werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sich an den Bedürfnissen der Bewohner orientieren. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls weit verbreitet und bieten eine gute Alternative für Familien, die sich etwas mehr Nachbarschaft wünschen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend sowohl eine günstige Wohnqualität als auch eine attraktive Wertentwicklung bieten.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Rottenegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenfeld Rottenegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Der Wohnungsmarkt in Geisenfeld Rottenegg, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei familienfreundliche Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer modernen Ausstattung. Auch Objekte mit großzügigen Grünflächen oder Balkonen finden großen Anklang. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit zu den umliegenden größeren Städten wie Ingolstadt und München, was sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Generell ist der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was Verkäufern gute Erfolgsaussichten bei der Veräußerung ihrer Immobilien bietet.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 4119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85290 Geisenfeld Rottenegg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München begünstigt wird. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Aufgrund der steigenden Einwohnerzahlen investieren Bauträger vermehrt in die Erschließung neuer Baugebiete, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Rottenegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Geisenfeld Rottenegg befindet sich im Herzen Bayerns, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Hallertau. Diese Region, weltweit bekannt als das größte zusammenhängende Hopfenanbaugebiet, bietet eine reizvolle Kulisse aus Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die verkehrstechnische Lage Geisenfeld Rotteneggs ist vorteilhaft, da es in relativer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten liegt. Über die Bundesstraße B300 ist Geisenfeld Rottenegg direkt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, während die nahen Autobahnen A9 und A93 schnellen Zugang zu den weiter entfernten Großstädten wie München und Nürnberg ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenfeld Rottenegg liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dazu gehören neben dem zentralen Geisenfeld auch Manching, Vohburg an der Donau und der historische Markt Wolnzach. Diese Ortschaften bieten eine gute Bandbreite an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur B300 erleichtert den Zugang zur Region, und die Autobahnen A9 und A93 bieten schnelle Verbindungen nach München, Nürnberg und Regensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu Bahnhöfen in benachbarten Städten wie Ingolstadt und Pfaffenhofen an der Ilm.
Aktuell leben in Rottenegg 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Rottenegg
Im malerischen Ortsteil Rottenegg der Stadt Geisenfeld im Herzen von Bayern kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingfans auf ihre Kosten. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Für Bewegung und Spaß sorgt zudem der nahegelegene Ilm-See, ein beliebter Treffpunkt zum Schwimmen und Entspannen an warmen Sommertagen.
In der Region selbst gibt es eine angenehme Mischung aus traditionellen und modernen Einkaufsmöglichkeiten. So findet man in der benachbarten Stadt Geisenfeld charmante kleine Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis bietet sich ein Ausflug nach Ingolstadt an, wo das Ingolstadt Village mit einer Vielzahl an Designer-Outlets zum Stöbern und Shoppen einlädt. Auch der tägliche Bedarf ist durch gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung gedeckt, wodurch einem ausgewogenen Lebensstil nichts im Wege steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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