Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Riemhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Riemhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Geisenhausen ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, die sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Stadt auszeichnet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geisenhausen Riemhof beleuchtet, von den aktuellen Marktbedingungen über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Riemhof
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Riemhof
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Riemhof
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Riemhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Riemhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Riemhof
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Riemhof
In 84144 Geisenhausen Riemhof findet man eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen. Diese Region ist bekannt für ihre gepflegte und ruhige Wohngegend, die eine attraktive Basis für unterschiedliche Käufergruppen bietet. Die Immobilienpreise in Geisenhausen Riemhof variieren stark je nach Haustyp und Lage, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsniveau eine entscheidende Rolle spielen. Ein sorgfältig renoviertes Einfamilienhaus kann beispielsweise einen höheren Preis erzielen als ein modernisierungsbedürftiges Bauernhaus. Trotz der Variabilität ist festzustellen, dass die Region aufgrund ihrer Beliebtheit und ihres ländlichen Charmes beständig nachgefragt ist.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Riemhof
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Riemhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Riemhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Riemhof
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Riemhof ist derzeit besonders dynamisch und von einer gestiegenen Nachfrage geprägt. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen in die Region, was die Attraktivität von Eigentumswohnungen erhöht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauobjekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Gartenanteil sowie solche in zentrumsnahen Lagen oder mit guter Verkehrsanbindung finden ebenfalls schnell Käufer. Insgesamt bietet die Region ein vielversprechendes Potential für Verkäufer, indem sie auf die gesteigerte Nachfrage und die klaren Präferenzen der Käufer reagieren.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Riemhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Riemhof
In 84144 Geisenhausen Riemhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und München. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was die Preise in die Höhe treibt und Schnelligkeit beim Kauf erfordert. In der Region wird aktuell viel gebaut, insbesondere Wohnhäuser für Familien und Ein- bis Zweifamilienhäuser, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Trotz des regen Baubooms bleiben freie Baugrundstücke begrenzt, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Riemhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Riemhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Riemhof
Geisenhausen Riemhof liegt malerisch in Niederbayern und ist Teil der Verwaltungsgemeinde Geisenhausen im Landkreis Landshut. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft, die durch Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Riemhof selbst liegt südwestlich vom Hauptort Geisenhausen und bietet den Bewohnern eine ruhige und ländliche Atmosphäre, jedoch mit einem bequemen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten des nahegelegenen Landshut.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Riemhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sind. Landshut, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Altfraunhofen, Velden und Vilsbiburg, die jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Geisenhausen Riemhof durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A92 schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen ist. Zudem gibt es in Geisenhausen einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Landshut und weiter nach München ermöglicht. Dies macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv.
Aktuell leben in Riemhof 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Riemhof
In 84144 Geisenhausen Riemhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist reich an naturnahen Erholungsgebieten, die dazu einladen, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die idyllische Landschaft und ermöglichen sowohl sportliche Aktivitäten als auch entspannte Spaziergänge. Wer die Ruhe und die Schönheit der Natur schätzt, findet hier viele Gelegenheiten zur Erholung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen ergänzt. Beispielsweise gibt es in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte präsentieren frische, regionale Produkte und Handwerkskunst. Für die Erholung bieten Badeseen und Parkanlagen ein schönes Ambiente. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios betätigen. Zudem laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse, die die regionale Küche und darüber hinaus abdecken. So findet sich für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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