Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stabile Nachfrage, da sich immer mehr Menschen für das ruhige und dennoch gut angebundene Leben abseits der Großstadt entscheiden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterhaselbach nähergebracht und nützliche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die Auswahl ist groß und deckt verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse ab. In der malerischen Landschaft von Geisenhausen Unterhaselbach sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei auch historische Gebäude aus der landwirtschaftlichen Vergangenheit eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind Häuser in der Region vergleichsweise erschwinglich, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Schöne Grundstücke und eine naturverbundene Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Hauskaufs in dieser idyllischen Gegend.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Unterhaselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Unterhaselbach zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, während Pendler die angenehme Wohnatmosphäre und die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte bevorzugen. Besonders begehrt sind bei Käufern großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen, die durch Balkone oder Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Immobilien mit einem schönen Ausblick oder einem Gartenanteil sind in dieser ländlichen Region ebenso sehr gefragt.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
In der Region 84144 Geisenhausen Unterhaselbach ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten für viele Menschen attraktiv ist. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da es sich um ein kleineres Gebiet handelt, und es stehen nicht immer viele Grundstücke zum Verkauf. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der regionale Immobilienmarkt stark nachgefragt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und die Preise für verfügbare Grundstücke auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
84144 Geisenhausen Unterhaselbach liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zum Landkreis Landshut in Bayern. Der kleine Ortsteil Unterhaselbach zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radfahrten in einer idyllischen Landschaft. Geisenhausen selbst kann auf eine gute infrastrukturelle Versorgung zurückgreifen, die neben kleinen Geschäften auch Schulen und Kindergärten umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von 84144 Geisenhausen Unterhaselbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine reiche historische und kulturelle Vielfalt bietet. Ebenso sind Vilsbiburg und Altdorf gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht und somit sowohl Richtung München als auch Richtung Deggendorf eine gute Erreichbarkeit bietet. Darüber hinaus gibt es eine Bahnverbindung, die Geisenhausen mit dem regionalen Bahnnetz verknüpft und direkte Verbindungen nach Landshut und Mühldorf am Inn bietet.
Aktuell leben in Unterhaselbach 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Unterhaselbach
Der malerische Ortsteil Unterhaselbach in der Gemeinde Geisenhausen mit der Postleitzahl 84144 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns findet man hier eine hervorragende Mischung aus Natur und Komfort. Wer die Natur genießt, kommt bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren durch das idyllische Umland auf seine Kosten. Die Nähe zu den Wäldern und Wiesen ermöglicht entspannende Ausflüge in die traumhafte Umgebung. Darüber hinaus sorgen lokale Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zu geselligen Stunden bei regionalen Spezialitäten ein. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche bieten kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten in und um Unterhaselbach alles Notwendige und darüber hinaus.
Die Region um 84144 Geisenhausen, insbesondere Unterhaselbach, hat noch vieles mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten geht. In Geisenhausen selbst locken diverse Geschäfte, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region. Für sportlich Aktive stehen Sportvereine und zahlreiche Sportanlagen wie Fußballplätze, Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung. Naherholungsgebiete wie der Vilstal-Stausee bieten nicht nur Naturpur, sondern auch Möglichkeiten zum Angeln, Baden oder einfach Entspannen am Wasser. Kulturell interessierte Besucher können sich an historischen Kirchen und Baudenkmälern erfreuen, die von der langen Geschichte der Region zeugen. Zudem finden das ganze Jahr über zahlreiche Feste und Märkte statt, die Gelegenheit bieten, das kulturelle Leben in Geisenhausen und seinen Ortsteilen in vollen Zügen zu genießen.
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