Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Floiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Floiten kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei die Preise tendenziell stabil sind. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte besonders auf den einzigartigen Charme und die besonderen Vorzüge der Lage Wert legen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Geisenhausen Floiten beleuchtet und wichtige Hinweise für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Floiten
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Floiten
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Floiten
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Floiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Floiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Floiten
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Floiten
In der malerischen Region 84144 Geisenhausen Floiten erfreuen sich verschiedenste Haustypen großer Beliebtheit. Durch die großzügige ländliche Struktur der Umgebung dominieren insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft mit weitläufigen Grundstücken einhergehen. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden vermehrt ihren Platz, um dem Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum gerecht zu werden. Preislich variiert der Immobilienmarkt je nach Haustyp und Lage stark. Während ländliche Immobilien oft günstiger sind, haben gut erschlossene, zentrumsnahe Gebiete höhere Werte. Wer in dieser idyllischen Gemeinde sein Haus verkaufen möchte, kann von einer attraktiven Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen profitieren, wodurch unterschiedliche Käufergruppen angesprochen werden.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Floiten
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Floiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Floiten
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Floiten zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere durch den florierenden Wirtschaftsstandort in der Nähe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, vor allem solche mit moderner Ausstattung und großzügigem Grundriss. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Garagenstellplatz stehen hoch im Kurs, da sie den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern. Der Markt erlebt auch eine verstärkte Nachfrage nach Neubauprojekten, die energieeffizientes Wohnen in ruhiger und zugleich gut vernetzter Lage ermöglichen. Insgesamt lässt die attraktive Umgebung und das stetige Bevölkerungswachstum in der Region die Verkaufspreise kontinuierlich steigen, was den Verkauf einer Wohnung in Geisenhausen Floiten zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Floiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Floiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Floiten kann aufgrund der gegenwärtigen Nachfrage und des Angebots durchaus interessant sein. In dieser Region gibt es eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere durch Familien und Bauträger, die Wert auf naturnahe und dennoch gut angebundene Lagen legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. In den letzten Jahren wurde in und um Geisenhausen Floiten zunehmend gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert wurden. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Dies unterstreicht das kontinuierliche Wachstum der Region und das Interesse, welches Investoren und zukünftige Bewohner gleichermaßen zeigen.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Floiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Floiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Floiten
Der Ortsteil Floiten in der Gemeinde Geisenhausen liegt idyllisch im südöstlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Landshut. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, sodass sowohl ländlicher Charme als auch städtische Annehmlichkeiten vereint werden. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Durch die verkehrsgünstige Anbindung kommen auch Pendler auf ihre Kosten, die täglich in die umliegenden Städte fahren.
In der unmittelbaren Umgebung von Floiten befinden sich mehrere kleinere Orte wie Hohenegglkofen und Diemannskirchen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen ist. Weiterhin ist Geisenhausen gut an das Straßennetz angebunden, die Bundesstraße B299 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit anderen wichtigen Verkehrswegen. Über die B299 und die nahegelegene Autobahn A92 sind auch München und Deggendorf gut erreichbar, was die Region sowohl für Berufspendler als auch für Touristen attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Floiten 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Floiten
In Geisenhausen Floiten, einem beschaulichen Ort im Herzen Bayerns, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wer gerne aktiv ist, findet hier zahlreiche Wege, die durch malerische Landschaften führen und Erfrischung an klaren Bächen bieten. Für Entspannung sorgen gepflegte Grünanlagen und Uferbereiche, die besonders in den warmen Monaten ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher sind.
Darüber hinaus bietet die Region Geisenhausen Floiten auch Einkaufsmöglichkeiten und andere Freizeitangebote. So gibt es in der Nähe kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Spezialitäten anbieten. Für weiterreichende Shopping-Bedürfnisse sind größere Supermärkte und Fachgeschäfte im Umkreis gut zu erreichen. Zusätzlich locken gemütliche Cafés und Restaurants mit bayerischen Schmankerln und internationalen Köstlichkeiten. Diese Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Geisenhausen Floiten zu einem idealen Ort für Erholung und Alltagsgenuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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