Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Lampeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Lampeln kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt, der stetig wächst. Die Region erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch eine attraktive Infrastruktur und idyllische Landschaft. Aufgrund moderater Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten ist Geisenhausen Lampeln für viele Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses erörtert, um Eigentümern in der Region einen gezielten Einblick zu bieten. Unser Ziel ist es, Sie mit wertvollen Informationen auszustatten, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Lampeln
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Lampeln
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Lampeln
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Lampeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Lampeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Lampeln
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Lampeln
In der idyllischen Gemeinde Geisenhausen im Ortsteil Lampeln sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die den Charme der Region widerspiegeln. Vorwiegend werden dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Geisenhausen im Vergleich zu größeren Städten moderat, allerdings spiegelt die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils eine steigende Preistendenz wider. Käufer können mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, der sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Lampeln
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Lampeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Lampeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Lampeln
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Lampeln präsentiert sich momentan vielseitig und lebendig, was vor allem auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen niederbayerischen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer oft großzügigen Raumaufteilung überzeugen. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Kinderzimmer, während ältere Interessenten und Singles eher barrierefreie und zentral gelegene Wohnungen präferieren. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage im Grünen, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut bietet, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Verkaufsangebote werden aktuell rasch angenommen, wobei gerade moderne und gut ausgestattete Wohnungen höchste Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Lampeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Lampeln
In der Region 84144 Geisenhausen Lampeln ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer häufig vor Herausforderungen stellt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf dem Neubau von Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Die steigende Nachfrage trifft somit auf ein begrenztes Bauvolumen, was die Preise für Grundstücke tendenziell steigen lässt und den Markt für Interessenten anspruchsvoll macht.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Lampeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Lampeln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Lampeln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Lampeln
Geisenhausen Lampeln liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Das malerische Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Geisenhausen Lampeln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Lampeln liegen die Städte Landshut, Vilsbiburg, und Dorfen, die jeweils eine gute halbe Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Kleinstadt Velden an der Vils und der Markt Altdorf sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 hervorragend. Der Bahnhof in Geisenhausen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und München, wodurch die Region sowohl für den Pendlerverkehr als auch für Ausflügler sehr attraktiv ist.
Aktuell leben in Lampeln 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Lampeln
Die beschauliche Gemeinde Geisenhausen in der Region Lampeln, Postleitzahl 84144, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Wohnort für alle Altersgruppen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, da zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft der Umgebung führen. An den Wochenenden laden gepflegte Grünanlagen und Parks zum Entspannen und Verweilen ein, während nahegelegene Seen für Badevergnügen und Wassersportaktivitäten sorgen. Familien profitieren von gut ausgestatteten Spielplätzen und Sportstätten, die vielfältige Betätigungsmöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region Lampeln bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel lockt der Naherholungspark XYZ mit seinen weitläufigen Grünflächen, Picknickplätzen und einem großen See, an dem Besucher schwimmen oder Boot fahren können. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich das beliebte Shoppingzentrum Einkaufsmeile ABC, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das historische XYZ-Schloss und das Heimatmuseum in ABC-Stadt bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Radfahrer und Wanderer können die gut ausgeschilderten Strecken durch attraktive Naturgebiete genießen, während Sportbegeisterte auf Tennisplätzen, in Hallenbädern oder Fitnessstudios zahlreiche Angebote finden. So wird die Region Lampeln zu einem idealen Ort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Erholung und urbanem Leben suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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