Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums schätzen. Potenzielle Käufer sind auf der Suche nach naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die speziell auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Geisenhausen Oberhaselbach eingehen. Neben wertvollen Tipps zur optimalen Preisgestaltung wird auch auf regionale Trends eingegangen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die nach ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso vertreten wie moderne Architektur. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, wobei Immobilien in guter Lage und mit moderner Ausstattung höhere Preise erzielen können. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, was eine gute Ausgangsposition für Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Oberhaselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
In 84144 Geisenhausen Oberhaselbach eine Wohnung zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da der regionale Wohnungsmarkt zunehmend an Interesse gewinnt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung zu städtischen Zentren wie Landshut und München bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit einer modernen Ausstattung, einem guten Energiestandard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch die Nähe zu Grünflächen und ruhige Wohngegenden erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Junge Familien und Berufspendler zeigen verstärktes Interesse, was sich in einer stabilen Nachfrage und stetig moderaten Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
Im Ortsteil Oberhaselbach der Marktgemeinde Geisenhausen, der zur Postleitzahl 84144 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach der Ruhe und dem ländlichen Charme, den solche ländlichen Gebiete bieten können. Das Angebot an Grundstücken in Oberhaselbach ist hingegen recht begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf das steigende Interesse zurückzuführen ist. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
84144 Geisenhausen Oberhaselbach liegt in der malerischen Hügellandschaft Niederbayerns und gehört zum Landkreis Landshut. Die idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 ist man schnell in Landshut, das südwestlich von Geisenhausen liegt und eine zentrale Verkehrsdrehscheibe in Niederbayern darstellt. Zudem sind die Autobahnen A92 und A94 in angemessener Fahrzeit zu erreichen, was Oberhaselbach auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Oberhaselbach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Vilsbiburg, das etwa 10 Kilometer südlich liegt und eine gute Infrastruktur bietet. Richtung Nordwesten erreicht man Altfraunhofen und Richtung Nordosten befindet sich Velden. Landshut und Moosburg an der Isar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Nähe zur B299 eine einfache und schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und zur Autobahn A92 ermöglicht, die in Richtung München und Deggendorf führt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Geisenhausen mit den umliegenden Orten vernetzen.
Aktuell leben in Oberhaselbach 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Oberhaselbach
Im beschaulichen Oberhaselbach, einem Ortsteil der niederbayerischen Gemeinde Geisenhausen im Landkreis Landshut, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu genießen und zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Seen und Parks Ruhepunkte, an denen man entspannen und zur Ruhe kommen kann. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben, was den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der weiteren Region rund um Geisenhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vilsbiburger Stadtpark zu gemütlichen Spaziergängen oder Picknicks ein. Für sportlich Aktive bietet der Isarradweg entlang des Flusses Isar tolle Routen für Fahrradfahrer und Wanderer. Kunst- und Kulturliebhaber können das Städtische Museum in Landshut besuchen, das eine beeindruckende Sammlung zur Geschichte der Region bereithält. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den charmanten Läden kleinerer Orte wie Altfraunhofen, als auch in größeren Einkaufszentren in Landshut, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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