Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
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Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen, besonders im Ortsteil Hotelkam, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet zugenommen, was sich auch im Anstieg der Immobilienpreise widerspiegelt. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Altfraunhofen zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altfraunhofen-Hotelkam berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und rentablen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
In der idyllischen Region 84169 Altfraunhofen Hotelkam werden verschiedene Haustypen zum Verkauf angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Dieser Mix aus unterschiedlichen Baustilen spiegelt die Vielfalt und den Charme der Region wider. Die Preise für Häuser in Altfraunhofen Hotelkam variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte in dieser malerischen Gegend stabil sind und aufgrund ihrer Attraktivität für Familien und Pendler nachhaltig Potenzial zeigen. Käufer können daher mit einer wertbeständigen Investition rechnen, während Verkäufer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Hotelkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1273500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Der Wohnungsmarkt in 84169 Altfraunhofen Hotelkam zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die idyllische Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Naturnähe schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden besonders schnell Käufer, da diese Extras den Wohnkomfort erheblich steigern. Angesichts der Stabilität des Marktes und der stetigen Nachfrage lassen sich Wohnungen in Altfraunhofen Hotelkam in der Regel zu fairen Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Der Verkauf eines Grundstücks in 84169 Altfraunhofen Hotelkam gestaltet sich aufgrund einer stabilen Nachfrage als vielversprechend, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zunehmend attraktiv wird. Zwar variiert das Angebot an verfügbaren Grundstücken, doch es gibt eine moderate Zahl an Parzellen, die in Betracht kommen, jedoch nicht immer in unmittelbarer Umgebung zueinander sind. Diese Situation führt dazu, dass es eine gesunde Konkurrenz unter Käufern gibt, ohne dass der Markt überladen wirkt. Der Bauboom in der Region trägt ebenfalls zur Dynamik bei: Es wird sowohl in Wohnhäuser als auch in touristische Einrichtungen investiert. Lokal ansässige Bauträger und private Bauherren treiben die Bautätigkeit aktiv voran, was das Gebiet für Investoren zusätzlich interessant macht.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Das Hotelkam in 84169 Altfraunhofen liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet seinen Gästen eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Altfraunhofen gut erreichbar und weist eine günstige Verkehrsanbindung auf. Durch die Nähe zu Landshut, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ist das Hotel leicht per Auto über die Bundesstraße B299 erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, sodass Gäste bequem die umliegenden Orte erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Altfraunhofen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Landshut ist die nächstgrößere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Auch die Landeshauptstadt München ist über die Autobahn A92 in weniger als einer Stunde zu erreichen, was das Hotelkam zu einem attraktiven Ausgangspunkt sowohl für Städtereisen als auch für geschäftliche Termine in der Region macht. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Straßen und Bahnhöfen ermöglichen eine problemlose Anreise mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Hotelkam 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Hotelkam
Das idyllische Altfraunhofen, umgeben von malerischen Landschaften, bietet Besuchern eine ideale Gelegenheit zum Entspannen und Erholen. Insbesondere das Hotelkam lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und modernen Annehmlichkeiten zum Verweilen ein. Die ruhige Umgebung ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur, während der hoteleigene Wellnessbereich Entschleunigung pur verspricht. Kulinarische Genüsse der regionalen Küche lassen sich in den ortsansässigen Restaurants entdecken, die traditionell bayerische Spezialitäten servieren.
Die Region um Altfraunhofen hält eine Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Wanderungen im Vilstal und Ausflüge zum nahegelegenen Vilsbiburg an, bekannt für seine charmante Altstadt und das Vilstalstadion. Einkaufslustigen wird im nahegelegenen Landshut eine große Auswahl an Geschäften geboten, darunter das City Center Landshut, wo Mode, Elektronik und vieles mehr erhältlich sind. Erholungssuchende finden zudem in den Thermen Erding, eine kurze Autofahrt entfernt, eine luxuriöse Wellnessoase. Diese perfekten Kombinationen aus Erholung, Naturerlebnissen und Einkaufsvergnügen machen die Region rund um Altfraunhofen zu einem attraktiven Reiseziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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