Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Vils
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Vils, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Vils erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die idyllische Marktgemeinde zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut profitieren möchten. Mit steigenden Immobilienpreisen und wachsender Nachfrage bietet Geisenhausen eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die notwendigen Schritte und die aktuellen Markttrends zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Ziel erfolgreich zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Vils
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Vils
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Vils
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Vils
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Vils
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Vils
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Vils
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Vils bietet zahlreichen Käufern die Möglichkeit, ein Eigenheim in einer attraktiven Lage zu finden. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielfältigen Architekturstile und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Geisenhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während sich gut erhaltene Bestandsimmobilien in naturnahen Wohngegenden hoher Beliebtheit erfreuen, sind auch moderne Neubauten gefragt, die mit zeitgemäßen Energiekonzepten und hochwertiger Ausstattung punkten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Geisenhausen eine interessante Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen, was verschiedene Käufergruppen anzieht.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Vils
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Vils sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Vils verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Vils
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Vils ist in den letzten Jahren dynamischer geworden, was unter anderem auf die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Durch die Nähe zu größeren Städten ist Geisenhausen für Pendler sehr interessant, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich antreibt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Apartments mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls gefragt sind familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, doch insgesamt bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit grundsätzlich angespannt.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Vils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Vils verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Vils
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84144 Geisenhausen an der Vils erlebt eine stetige Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die attraktiven Wohnbedingungen befeuert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Geisenhausen selbst sowie in den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei die Bauaktivitäten sowohl private Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Die Bautätigkeit sorgt dafür, dass sich die Region dynamisch entwickelt und zunehmend attraktiv für potenzielle Grundstückskäufer wird.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Vils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Vils
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Vils suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Vils
Geisenhausen Vils liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Niederbayern. Die Ortschaft befindet sich etwa 16 Kilometer südöstlich von Landshut und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, was eine komfortable Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist Geisenhausen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A92 und A94 ermöglicht. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof in Landshut für eine gute Zuganbindung und stellt eine wichtige Verbindung in die umliegenden Ballungszentren dar.
In unmittelbarer Nähe von Geisenhausen Vils liegen mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Vilsbiburg, Velden (Vils), und Altfraunhofen. Diese Nachbarorte bieten zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zu den Autobahnen A92 und A94 hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine regelmäßige Verbindung nach Landshut und in andere benachbarte Ortschaften und Städte, was gerade für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Vils 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Vils
Die Region rund um 84144 Geisenhausen an der Vils bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Lage an der Vils lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerische Landschaft, und im Sommer bietet die Vils selbst Gelegenheit zum Angeln oder zu anderen Wassersportaktivitäten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
Für Shopping-Liebhaber bietet Geisenhausen und seine Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Wochenmärkte, gut sortierte Supermärkte und kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen findet man in den nahegelegenen Städten wie Landshut. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für viele Lebensstile und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung