Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Hagenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Hagenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Hagenau bietet eine vielversprechende Chance, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns eine stabile Nachfrage erlebt. In den letzten Jahren hat sich Geisenhausen durch seine attraktive Lage und die Nähe zu Landshut als begehrter Wohnort etabliert und zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Diese positive Entwicklung spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die stetig ansteigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Geisenhausen Hagenau zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Hagenau
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Hagenau
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Hagenau
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Hagenau
In der malerischen Region 84144 Geisenhausen Hagenau werden verschiedene Haustypen angeboten, die den individuellen Vorlieben und Anforderungen der Bewohner gerecht werden. Typischerweise finden sich hier charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und attraktive Altbauten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell kann gesagt werden, dass die Preise für Häuser in Geisenhausen Hagenau im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, jedoch durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität durchaus Wertstabilität besitzen. Potenzielle Käufer sollten sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um das passende Objekt zu finden und den Wert realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Hagenau
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1273200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Hagenau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein Angebot aus, das sich vor allem durch Bestandsimmobilien auszeichnet. Die Region, die ihren ländlichen Charme bewahrt hat, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sowie solche, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und modernen Wohnkomfort bieten, genießen eine hohe Beliebtheit. Zudem verzeichnen Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungen punkten, eine stetig wachsende Nachfragetendenz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren macht Wohnungen in Geisenhausen Hagenau besonders attraktiv für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Hagenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Hagenau kann sich derzeit als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen ländlichen Region konstant hoch ist. Viele Menschen suchen in der Umgebung nach Möglichkeiten, dem Trubel der Stadt zu entkommen und sich in einer ruhigeren, dennoch gut angebundenen Gegend niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hagenau eine kleinere Siedlung ist und sowohl die Stadtplanung als auch der Flächenverbrauch streng reguliert sind. Entsprechend ist auch die Bautätigkeit vergleichsweise moderat; es handelt sich vorwiegend um Wohnhäuser und kleinere Bauvorhaben, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt oft zu attraktiven Konditionen für Verkäufer und verstärkt die Begehrlichkeit von Grundstücken in der Region.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Hagenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Hagenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Hagenau
84144 Geisenhausen Hagenau liegt im südöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber machen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und friedliche Atmosphäre aus, gleichzeitig ist sie jedoch gut angebunden und erreichbar. Aufgrund der geografischen Lage profitieren die Bewohner von der Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Verkehrsachsen, die eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84144 Geisenhausen Hagenau liegen verschiedene kleine und mittlere Städte sowie Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Landshut, Vilsbiburg und Altfraunhofen, die jeweils mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B299 die Region durchquert und es eine schnelle Verbindung zur A92 Autobahn gibt, die nach München und Deggendorf führt. Dadurch ist Geisenhausen Hagenau nicht nur hervorragend an das regionale Straßennetz angebunden, sondern auch an das überregionale Verkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten und so eine gute Anbindung ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Hagenau 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Hagenau
Im malerischen 84144 Geisenhausen Hagenau bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Region in Bayern bezaubert durch ihre Vielfalt und die naturnahe Umgebung, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Egal, ob man eine entspannte Wanderung auf den idyllischen Pfaden durch die umliegenden Wälder unternehmen oder bei einem gemütlichen Picknick an den Ufern der ruhigen Flüsse Energie tanken möchte – hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Neben den natürlichen Schönheiten sorgt das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen dafür, dass Bewegung an der frischen Luft zum reinen Vergnügen wird.
Nicht nur Naturliebhaber kommen in 84144 Geisenhausen Hagenau auf ihre Kosten, auch der Einkaufsbummel gestaltet sich hier äußerst angenehm. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen laden dazu ein, durch die charmanten Straßen zu flanieren und lokale Produkte zu entdecken. In der Region gibt es viele typische Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für ausgedehntere Einkaufswünsche bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Landshut an, die durch ihre Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren ein umfassendes Shopping-Erlebnis garantieren. Entspannung und Erholung in idyllischer Natur gepaart mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten machen 84144 Geisenhausen Hagenau zu einem besonders lebenswerten Fleckchen in Bayern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung