Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84036 Kumhausen Narrenstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Narrenstetten erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im niederbayerischen Landkreis Landshut zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe und Authentizität des ländlichen Raumes schätzen. Die stetig steigende Nachfrage nach Immobilien in Kumhausen gibt Verkäufern die Möglichkeit, attraktive Preise zu erzielen, vorausgesetzt, sie kennen die richtigen Schritte und Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt gegeben, um sicherzustellen, dass sie bestens vorbereitet sind, ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Narrenstetten
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Narrenstetten
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Narrenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Narrenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Narrenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Beim Hausverkauf in 84036 Kumhausen Narrenstetten ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und welche Preistendenzen es gibt. In dieser idyllischen Gegend findet man eine breite Palette an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die einen hohen Wohnwert bieten. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind hier keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Während zentrale Lagen und neuwertige Bauten in der Regel teurer sind, kann man für ältere Objekte und Randlagen oft günstigere Angebote finden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen Objekten weiterhin hoch bleibt.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Narrenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1276500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Narrenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Narrenstetten ist geprägt von einer starken Nachfrage und begrenztem Angebot. Die Region hat in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Zuwachs an Einwohnern verzeichnet, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führte. Besonders begehrt sind 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, da diese sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz finden schnell Abnehmer. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die hohe Lebensqualität in Kumhausen Narrenstetten tragen weiterhin dazu bei, dass die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt stetig ansteigt. Verkäufer können daher oftmals von hohen Verkaufspreisen und schnellen Verkaufsprozessen profitieren.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kumhausen Narrenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Narrenstetten
In 84036 Kumhausen Narrenstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische und zugleich zentrale Lage in der Nähe von Landshut macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und entsprechend höheren Preisen führt. Bauvorhaben finden regelmäßig statt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, dennoch übersteigt die Nachfrage das Angebot, wodurch sich ein dynamischer Immobilienmarkt entwickelt hat. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in neue Projekte, um Wohnraum zu schaffen und die Wohnqualität der Region weiterhin zu steigern.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Narrenstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Narrenstetten
Kumhausen Narrenstetten, mit der Postleitzahl 84036, befindet sich in einer malerischen und zugleich strategischen Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die B15 neu ist die Stadt Landshut binnen weniger Minuten erreichbar, welche nicht nur als historisches Zentrum, sondern auch als bedeutender Wirtschaftsstandort gilt. Auch die Erreichbarkeit der Autobahn A92 stellt eine schnelle Verbindung zu den Metropolen München und Deggendorf sicher. Der Ort ist damit sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde ein idealer Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Narrenstetten befinden sich mehrere wichtige Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Landshut, die in nur wenigen Kilometern Entfernung liegt. Weiterhin sind die Gemeinden Ergolding, Altdorf und Vilsbiburg problemlos erreichbar. Diese benachbarten Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine erweiterte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Narrenstetten ist sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel optimal ausgebaut. Der nahegelegene Bahnhof Landshut bildet einen wichtigen Knotenpunkt der Region und sorgt für ausgezeichnete Zugverbindungen Richtung München, Regensburg und Passau. Zusätzlich gewährleisten Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.
Aktuell leben in Narrenstetten 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Narrenstetten
In der Postleitzahlenregion 84036, genauer gesagt in Kumhausen Narrenstetten, finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Ortschaft bietet mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur eine wunderbare Umgebung für Spaziergänge und Wanderungen. Hier kann man bei einem Besuch der umliegenden Wälder und Felder die Seele baumeln lassen und Energie tanken. Zudem gibt es in der Gegend gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten und eine angenehme Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte, die eine umfangreiche Auswahl an Produkten für jeden Geschmack bereithalten.
In der Region finden sich weitere interessante Orte, die ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel lädt der Naherholungsbereich um den Vils- und Isarufer zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein. In Landshut, nur wenige Kilometer entfernt, können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden und in zahlreichen Boutiquen, Kaufhäusern und Märkten einkaufen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie das traditionelle Landshuter Hochzeitsspektakel. Ebenfalls erwähnenswert sind die Thermalbäder und Wellness-Oasen in der Region, die perfekte Orte für Entspannung und Erholung darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung