Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam**
Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Mantelkam kann sowohl spannende Chancen als auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und Nähe zu Landshut, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Entwicklung spiegelt sich in einem lebhaften Immobilienmarkt wider, der interessante Möglichkeiten für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kumhausen Mantelkam beleuchten und Ihnen erste wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben. Vertrauen Sie auf lokale Expertise, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Mantelkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Mantelkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Mantelkam
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam
Beim Hausverkauf in 84036 Kumhausen Mantelkam ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in Kumhausen Mantelkam sind in den letzten Jahren gestiegen, stark beeinflusst durch die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in naturnaher Lage mit guter Anbindung an nahegelegene Städte. Die genaue Preisspanne ist variabel und hängt von Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses ab. Ein gut gepflegter Garten oder moderne Renovierungen können den Wert eines Hauses zusätzlich steigern und somit auch einen nachhaltigen Einfluss auf den Verkaufspreis haben.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Mantelkam
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Mantelkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Mantelkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Mantelkam zeigt eine hohe Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Landshut. Gut angebundene Infrastruktur und die reizvolle Umgebung machen den Ort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Pendler beliebt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon und einem hohen Ausstattungsstandard. Grünflächen in direkter Nähe und eine ruhige Wohnlage tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Kleinere Wohnungen und Appartements finden ebenfalls großen Anklang bei Singles und jungen Paaren. Investoren schätzen zudem das Potenzial für stabile Mietrenditen in der Region.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Mantelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Mantelkam
In der Region 84036 Kumhausen Mantelkam zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Aufgrund der beschränkten Verfügbarkeit und der Natur der Region sind die Bauaktivitäten moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Trotz dieser moderaten Bauintensität bleibt die Region attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die langfristig auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes hoffen.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Mantelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Mantelkam
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Mantelkam suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Mantelkam
Die Ortschaft Kumhausen Mantelkam ist malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut gelegen und bietet ihren Einwohnern eine idyllische Wohnlage mit einladendem, ländlichen Charme. Zahlreiche Wiesen und Felder prägen das Umland und sorgen für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Nahe gelegene Straßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. So ist die nahe Kreisstadt Landshut nur wenige Autominuten entfernt und bietet mit ihrem breiten Angebot an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Ergänzung zur ruhigen Dorflage.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften im Umkreis von Kumhausen Mantelkam zählen unter anderem Landshut, Altdorf und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 optimal gestaltet, was die Region attraktiv für Pendler macht. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Kumhausen Mantelkam zuverlässig mit den umliegenden Orten und bieten somit eine flexible und komfortable Möglichkeit für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Mantelkam 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Mantelkam
Die Region 84036 Kumhausen Mantelkam bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Interesse ist. Naturfreunde können die idyllischen Wander- und Radwege nutzen, die durch landschaftlich reizvolle Wälder und entlang von kleinen Flüssen führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Außerdem gibt es in der Umgebung einige gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen, darunter Sportvereine und ein örtliches Freibad, das besonders in den Sommermonaten zum beliebten Treffpunkt wird.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um 84036 Kumhausen Mantelkam lassen kaum Wünsche offen. Es gibt eine Auswahl an Supermärkten und kleineren Fachgeschäften, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. In nahegelegenen Einkaufszentren finden sich darüber hinaus diverse Mode- und Elektronikgeschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren, die sowohl bei den Einwohnern als auch bei den Touristen großen Anklang finden. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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