Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Geisenhausen zeichnet sich durch seine attraktive Lage im grünen Herzen Niederbayerns aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend ansteigen lässt. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur macht den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und vielseitig.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die Verkaufsmöglichkeiten Ihrer Immobilie zu geben. Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten – mit den richtigen Informationen und Strategien stehen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf hervorragend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Geisenhausen Unterschneitberg in der Postleitzahl 84144 kann aufgrund der malerischen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur eine lohnenswerte Angelegenheit sein. In dieser Gegend werden unterschiedlichste Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser sowie charmante Doppelhaushälften und großzügige Anwesen mit weitläufigen Gärten. Die regionale Architektur spiegelt häufig den ländlichen Charme wider und verbindet traditionelles Design mit zeitgemäßen Komfortmerkmalen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region. Generell spiegelt sich in den Kosten die ruhige, dennoch gut angebundene Umgebung wider, welche sowohl Familien als auch Pendlern zugutekommt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, und potenzielle Verkäufer können von einem dynamischen Markt profitieren.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Unterschneitberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg zeigt sich vielfältig und dynamisch. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ziehen insbesondere Familien und Berufspendler in diese Region. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige, energieeffiziente Neubauten mit großzügigen Grundrissen und gutem Energieausweis. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen stoßen auf hohes Interesse, da viele Käufer die ruhige, ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Stadt Landshut und ihre umfangreichen Infrastrukturangebote verzichten zu müssen. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, weshalb Eigentümer mit einer erwogenen Verkaufspreisstrategie und einer professionellen Vermarktung gute Chancen haben, ihre Immobilien zügig und zu attraktiven Bedingungen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
In der Region 84144 Geisenhausen Unterschneitberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage sowohl Erstkäufer als auch Investoren anzieht, die das idyllische Umfeld und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt in der Region besonders attraktiv macht und potenziellen Käufern eine sorgfältige Auswahl abverlangt. Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, aber sie halten sich in einem ausgewogenen Maß, sodass die Region ihren charmanten, ländlichen Charakter bewahren kann. Die Entwicklung neuer Bauprojekte erfolgt dabei oft durch lokale Bauunternehmen, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen planen, um den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Geisenhausen Unterschneitberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist umgeben von einer idyllischen, ländlichen Landschaft. Der Ortsteil Unterschneitberg ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und charmanten Bauernhöfen. Dennoch bietet er eine gute Verkehrsanbindung.
Unmittelbar um Geisenhausen Unterschneitberg liegen die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn über die B299 erreicht man schnell die nächstgelegenen Städte. Auch die Autobahn A92 ist in greifbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zugverbindungen sind über die nahegelegenen Bahnhöfe in Landshut und Vilsbiburg leicht erreichbar, wodurch sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr bequem genutzt werden kann.
Aktuell leben in Unterschneitberg 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Unterschneitberg
Die kleine Ortschaft Unterschneitberg, gelegen in der malerischen Gemeinde Geisenhausen mit der Postleitzahl 84144, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Trotz ihrer überschaubaren Größe besticht die Region durch ihre attraktive ländliche Umgebung, die ideale Bedingungen für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Waldgebiete und gut ausgebaute Wanderwege laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen ein, wobei man die idyllische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Zudem sorgen gut gepflegte Spielplätze und Sportanlagen für sportliche Betätigung und Spaß für die ganze Familie. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur noch etwas einkaufen möchte, findet in der nahegelegenen Ortschaft Geisenhausen eine gute Auswahl an Geschäften, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut auf die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abgestimmt. Beispielsweise können Interessierte kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Geisenhausener Heimatmuseum besichtigen oder an örtlichen Veranstaltungen und Festivitäten teilnehmen, die regelmäßig stattfinden und sowohl Tradition als auch Gemeinschaftssinn fördern. Für Badefreunde bietet der Badesee “Mühlenbachweiher” in der Nähe von Geisenhausen eine wunderbare Gelegenheit, an heißen Sommertagen im kühlen Nass zu entspannen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Wer in Geisenhausen einkaufen möchte, findet hier neben Supermärkten auch Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten, darunter Dorfläden mit regionalen Spezialitäten. Alles in allem bietet die Region eine harmonische Kombination aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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