Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Neutenkam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Geisenhausen Neutenkam in der Postleitzahlregion 84144 bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Geprägt von einer Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Zentren, zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Lokale und regionale Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise, wodurch sich einzigartige Chancen für Verkäufer eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geisenhausen Neutenkam beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die hierfür relevanten Faktoren zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Neutenkam
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Neutenkam
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Neutenkam
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Neutenkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Neutenkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Neutenkam
In der idyllischen Region 84144 Geisenhausen Neutenkam dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten immer mehr Anklang finden. Das Angebot an Immobilien in dieser ländlichen Gegend bietet eine breite Palette an Stilen, von traditionell bayerischer Architektur bis hin zu zeitgemäßen Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Traditionell haben Objekte mit viel Platz und großen Grundstücken, oft umgeben von Natur, einen höheren Marktwert. Käufer sollten jedoch die regionalen Preisentwicklungen aufmerksam beobachten, da diese von unterschiedlichen wirtschaftlichen und infrastrukturellen Aspekten beeinflusst werden können.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Neutenkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Neutenkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen, insbesondere im Ortsteil Neutenkam, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. In dieser ländlichen Region erfreuen sich vor allem gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten großer Beliebtheit. Wohnungen, die über einen großzügigen Grundriss und zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, sind besonders gefragt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut machen Neutenkam zudem für Familien und Pendler attraktiv. Trotz der eher dörflichen Struktur der Gemeinde bleibt das Interesse an Immobilien auf einem konstant hohen Niveau, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84144 Geisenhausen Neutenkam ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt und die vorhandenen Flächen sind begehrt. Viele Interessenten sind bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser reizvollen Region zu sichern. In Neutenkam wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Dennoch bemühen sich die lokalen Behörden, den Ausbau voranzutreiben, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig das Wohnumfeld attraktiv zu gestalten. Investoren und Bauträger sehen in der Region großes Potenzial, was zu einer weiteren Belebung des Immobilienmarktes führen könnte.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Neutenkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Geisenhausen Neutenkam liegt idyllisch in der niederbayerischen Region und bietet eine ruhige ländliche Umgebung. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer Naturnähe ist die Lage von Neutenkam strategisch günstig, um umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Neutenkam befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Landshut, das mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein beliebtes Ziel ist, sowie Vilsbiburg und Velden. Auch kleinere Orte wie Altfraunhofen und Kumhausen liegen in der Nähe und bieten weitere Möglichkeiten für Erledigungen oder Ausflüge. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie die Anbindung an die A92, die Verbindungen Richtung München und Deggendorf ermöglicht, hervorragend. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neutenkam mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Stimmen die Daten?
Aktuell leben in Neutenkam 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Neutenkam
Geisenhausen Neutenkam bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ein attraktiver Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit seiner idyllischen Lage in der malerischen niederbayerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Grünanlagen und Wanderwege bieten perfekte Bedingungen für Erholung und Entspannung. Für die sportlich Aktiven steht ein breit gefächertes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen zur Verfügung, das von Fußball bis hin zu verschiedenen Fitnesskursen reicht.
In der Umgebung von Geisenhausen Neutenkam gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken: von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu regionalen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Außerdem laden lokale Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein, während verschiedene Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern ebenso das Freizeitangebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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