Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Thal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Thal bedarf sorgfältiger Planung und lokalem Marktverständnis. Diese idyllische Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Thal zeigt eine stabile Nachfrage, sodass Eigentümer von attraktiven Verkaufsmöglichkeiten profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – mit fundierten Informationen und regionalem Know-how stehen Sie bestens vorbereitet vor Ihrem Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Thal
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Thal
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Thal
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Thal
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Thal
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Thal ist ein spannendes Unterfangen, das eine Vielzahl an Faktoren berücksichtigt. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Jedes dieser Haustypen besticht durch seinen eigenen Charme, sei es das freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, die praktische Doppelhaushälfte oder das idyllisch gelegene Bauernhaus, das viel Raum für Individualität bietet. Die Immobilienpreise in Geisenhausen Thal spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb der Gemeinde eine wesentliche Rolle spielen. In der Regel können sich die Preise hier je nach oben genannten Kriterien und der aktuellen Marktsituation stark unterscheiden, weshalb eine genaue Marktanalyse und Preisrecherche unerlässlich ist.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Thal
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Thal zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig einen gewissen ländlichen Charme bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen schönen Ausblick auf die natürliche Umgebung bieten, finden besonders schnell einen Käufer. Für Familien und junge Paare sind auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern beliebt, vor allem wenn sie über kindgerechte Grünanlagen oder Spielplätze in der Nähe verfügen. Wer seine Wohnung in Geisenhausen Thal verkaufen möchte, kann daher mit einem regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Thal
In 84144 Geisenhausen Thal erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage, die das Interesse von potenziellen Käufern insbesondere an Baugrundstücken einschließt. Trotz des allgemeinen Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was teilweise auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist, die diese Gegend bietet. In Geisenhausen und der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, wobei neue Wohngebiete sowie infrastrukturelle Projekte dazu beitragen, die Attraktivität des Standorts zu erhöhen. Diese Bautätigkeiten spiegeln sich in einer dynamischen Marktlage wider, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren genutzt wird, um von den Vorteilen der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Thal
Der Ortsteil Thal gehört zur Gemeinde Geisenhausen und liegt im malerischen Niederbayern. Geisenhausen selbst befindet sich etwa zehn Kilometer südöstlich von Landshut und ist somit in einer landschaftlich reizvollen Umgebung eingebettet. Thal profitiert von dieser günstigen Lage und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit der Möglichkeit, schnell in umliegende Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thal findet man neben Geisenhausen auch die Städte und Ortschaften Landshut, Vilsbiburg und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A94 hervorragend. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Thal mit den größeren Nachbarstädten vernetzen, was insbesondere für Pendler und Schüler von Bedeutung ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Landshut und Vilsbiburg ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Thal 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Thal
In der idyllischen Ortschaft 84144 Geisenhausen Thal bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Die Umgebung lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die naturnahe Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Events und traditionelle Feste bieten Einblicke in die reiche Geschichte und die lebendige Gemeinschaft des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, mit einer Auswahl von Geschäften und Märkten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen.
Einer der bemerkenswertesten Aspekte von Geisenhausen Thal ist die Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen. So bietet der nahegelegene Vilsbiburger Forst zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und offene Felder führen – ideal für Naturliebhaber. Sportlich Aktive können auf den örtlichen Sportplätzen und Tennisanlagen ihren Leidenschaften nachgehen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und regelmäßig stattfindende Kinderveranstaltungen. Kulturfreunde können das örtliche Heimatmuseum besuchen oder an den verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Festen teilnehmen. Für die täglichen Einkäufe und mehr bieten sich verschiedene Supermärkte, kleine Boutiquen und der regelmäßige Bauernmarkt an, auf dem lokale Produkte verkauft werden. Abgerundet wird das Einkaufserlebnis durch charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Genießen und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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