Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
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Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und den dadurch oftmals stabilen Immobilienmarkt aus. Mit einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, steigt auch das Potenzial für attraktive Verkaufsangebote. Dennoch bleibt der richtige Zeitpunkt und die Wahl der passenden Verkaufsstrategie entscheidend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Geisenhausen Loh b. Holzhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
In der Region Geisenhausen, insbesondere im Ortsteil Loh b. Holzhausen, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern. Aufgrund der idyllischen und ländlichen Lage sind vor allem größere Grundstücke und frei stehende Häuser beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Gebäudetyp, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, jedoch zeigt der Markt eine steigende Tendenz. Abseits der konkreten Zahlen bietet die Region eine Vielzahl attraktiver Optionen für Kaufinteressenten, die das ländliche Flair und die Nähe zur Natur schätzen. Faktoren wie gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur machen Geisenhausen Loh b. Holzhausen zu einer attraktiven Wohngegend.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Loh b. Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen zeigt eine stetige Nachfrage, die durch die idyllische Lage und gute Erreichbarkeit von größeren Städten begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Popularität, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage der Wohnung, jedoch spiegelt die Nachfrage einen klaren Trend hin zu hochwertigen Immobilien wider. Eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend bei.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Aktuell zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen als äußerst lebhaft, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage zu schätzen wissen und den ländlichen Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Preise in der Region entsprechend ansteigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden und es restriktive Bauvorschriften gibt. Neue Bauprojekte entstehen deshalb eher in kleineren Bauabschnitten, oft angestoßen durch Privatpersonen oder kleinere Bauträger, was den Markt zusätzlich angespannt hält.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
Die kleine Ortschaft Loh, die zur Gemeinde Geisenhausen gehört, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft, wenige Kilometer südöstlich von Landshut. Durch ihre ländliche Lage bietet sie eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, denn die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe, welche eine direkte Verbindung nach Landshut und Vilsbiburg bietet. Zudem ist die Autobahn A92 über die Anschlussstelle Landshut-West in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht.
In der näheren Umgebung von Loh befinden sich neben Geisenhausen und Landshut auch kleinere Ortschaften wie Altfraunhofen, Velden und Vilsbiburg. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Besonders Landshut, eine der größeren Städte der Region, ist bekannt für ihre historische Altstadt und die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung durch die B299 und die Nähe zu mehreren Autobahnknotenpunkten gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was Loh zu einem attraktiven Wohnort im niederbayerischen Raum macht.
Aktuell leben in Loh b. Holzhausen 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen
84144 Geisenhausen Loh b. Holzhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, kann man in dieser Region idyllische Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die Schönheit der Natur hautnah erleben. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Zudem finden sich hier charmante Cafés und Restaurants, die regionale kulinarische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele spannende Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo Kinder die heimische Tierwelt kennenlernen und hautnah erleben können. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Angebote für Wassersportler an benachbarten Seen. Kulturinteressierte können in historischen Stätten auf Zeitreise gehen und regionale Geschichte lebendig werden lassen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in kleinen, individuellen Läden im Ortskern, sondern auch in gut erreichbaren Einkaufszentren in der Umgebung, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Ansprüche abdecken. So lässt sich hier ein abwechslungsreicher Tag mit Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und entspannendem Shopping gestalten.
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