Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
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Der Immobilienmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Gammelsreut bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und Wertsteigerungen durch regionale Entwicklungen ist dieser Ort besonders attraktiv für Immobilienverkäufe. Geisenhausen Gammelsreut profitiert von einer wachsenden Bevölkerung und einer Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Gammelsreut beeinflussen, sowie wertvolle Tipps und Strategien aufgezeigt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
In der Region 84144 Geisenhausen Gammelsreut werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Neubauten zum Angebot gehören. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Geisenhausen, die infrastrukturelle Anbindung und das Vorhandensein von Freizeitmöglichkeiten spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten sollten daher eine gründliche Recherche und eventuell eine Marktanalyse durchführen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Gammelsreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Gammelsreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Gammelsreut zeigt sich derzeit als relativ stabil, jedoch können Schwankungen durch saisonale Einflüsse oder wirtschaftliche Veränderungen auftreten. Besonders begehrt sind kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung, sowie Angebote, die zusätzlich über Balkon oder Terrasse verfügen, ziehen verstärkt das Interesse der Kaufinteressenten auf sich. Die Nähe zu Grünflächen und die idyllische, ländliche Umgebung sorgen zudem dafür, dass besonders Immobilien mit einer schönen Aussicht und viel Tageslicht einen höheren Marktwert haben. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Bestandsimmobilien in gutem Zustand steigt, da Baugrundstücke und Neubauten seltener verfügbar sind.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 5751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84144 Geisenhausen Gammelsreut erfordert eine genaue Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Platz schätzen, den das Landleben bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu höheren Preisen führen kann. In Geisenhausen und insbesondere in den umliegenden Ortsteilen wie Gammelsreut wird kontinuierlich gebaut, wenngleich in begrenztem Umfang. Die Neubauten umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die zu einer Verjüngung der Bevölkerung beitragen und das Wachstum der Region fördern. In diesem dynamischen Markt kann der Verkauf eines Grundstücks sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Die Gemeinde Gammelsreut in der Postleitzahlregion 84144 Geisenhausen liegt idyllisch in Niederbayern. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gammelsreut liegen die Städte Landshut, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B299 sind diese Orte bequem zu erreichen. Zudem gibt es eine Zugverbindung von Geisenhausen, die eine schnelle Anbindung an Landshut und weiter nach München ermöglicht.
Aktuell leben in Gammelsreut 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Gammelsreut
Die kleine Gemeinde Gammelsreut in der Region 84144 Geisenhausen bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft rund um Gammelsreut lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Begeisterte gibt es Radwege und örtliche Vereine, die regelmäßig Aktivitäten und Veranstaltungen organisieren. Jeden Freitag findet ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt statt, auf dem frische lokale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Ebenso gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere charmante Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit kulinarischen Spezialitäten locken.
In der weiteren Region rund um Geisenhausen gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Hallenbad in Geisenhausen bietet ganzjährig Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen im Wellnessbereich. Naturfreunde können den nahegelegenen Vilstalstausee besuchen, der ideale Bedingungen für Wassersport und Picknicks bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Abstecher zum Schloss Neufraunhofen oder Museum in Landshut, das eine eindrucksvolle Sammlung historischer Exponate präsentiert. Einkaufen lässt es sich hervorragend sowohl in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften der umliegenden Orte als auch im nahe gelegenen Einkaufszentrum in Landshut, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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