Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Der Immobilienmarkt in Geisenhausen und speziell in Oberschneitberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in dieser Region beeinflussen können, damit Sie optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess einsteigen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg kann je nach Haustyp und Zustand unterschiedlich ausfallen, da in dieser Region eine Vielzahl von Baustilen vertreten ist. Zu den häufigsten Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten mit innovativen Energiekonzepten. Auch traditionelle Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind im ländlich geprägten Umfeld keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Objekts. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus kann einen hohen Verkaufspreis erzielen, während renovierungsbedürftige Gebäude meist günstiger angeboten werden. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Geisenhausen Oberschneitberg im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, doch aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur zeigen sie eine kontinuierliche Aufwärtstendenz.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Oberschneitberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders gefragt sind dabei modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch ihren besonderen Charme und ihre moderne Technik punkten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastruktur bietet. Wer eine Wohnung in dieser Umgebung verkaufen möchte, kann also von einer solventen Käuferschaft ausgehen, die bereit ist, für Qualität und Lebensqualität einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in der Region begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots konnte in der Region eine deutliche Bautätigkeit beobachtet werden. Neue Wohngebiete entstehen, und bestehende Parzellen werden zunehmend für den Eigenheimbau genutzt. Insgesamt zeigt sich in Geisenhausen Oberschneitberg ein wachsender Trend zur Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Ort für Investoren und Privatpersonen besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
84144 Geisenhausen Oberschneitberg liegt im malerischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Geisenhausen im Landkreis Landshut. Das Dorf ist von idyllischer Land- und Hügellandschaft geprägt, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Trotz der ländlichen Lage ist Oberschneitberg gut angebunden, was es für Pendler und Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84144 Geisenhausen Oberschneitberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen bietet. Weiterhin grenzt die Gemeinde an Vilsbiburg und Velden, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B299 unterstützt, die eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und zum Autobahnkreuz Landshut bietet, wo die A92 erreicht werden kann. Diese Autobahn ermöglicht eine zügige Fahrt nach München und Deggendorf, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitfahrten von Vorteil ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die Geisenhausen mit den umliegenden Orten verbinden, gut ausgebaut.
Aktuell leben in Oberschneitberg 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Oberschneitberg
In der idyllischen Ortschaft 84144 Geisenhausen Oberschneitberg gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Inmitten malerischer Landschaften können Bewohner und Besucher entspannende Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, während verschiedene örtliche Vereine ein reichhaltiges Freizeitprogramm anbieten. Auch sportlich Ambitionierte finden hier zahlreiche Angebote, sei es beim Tennis, Radfahren oder in den örtlichen Fitnessstudios. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zudem ideale Voraussetzungen für Stressabbau und Erholung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Landshut kulturelle Angebote wie das Stadttheater oder Museen besuchen, während Tierliebhaber einen Ausflug in den Wildpark Osterinsel genießen können. Für Shoppingbegeisterte bieten größere Städte wie Landshut oder Vilsbiburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren. Auch der regelmäßige Bauernmarkt im Herzen Geisenhausens ist ein Highlight, das frische regionale Produkte und ein authentisches Markterlebnis verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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