Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Haberthal erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern bietet einen charmanten Mix aus ruhigem Dorfleben und einer soliden Infrastruktur, die für viele Käufer attraktiv ist. Der Markt ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, die oft in idyllischer Umgebung liegen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neufraunhofen Haberthal dargelegt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten. Zudem werden hilfreiche Tipps und Strategien zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie besprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Haberthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Haberthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Beim Verkauf eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Haberthal stoßen Sie in einer idyllischen ländlichen Region auf eine Vielzahl unterschiedlicher Hausarten. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten im Landhausstil finden sich hier. Die Preise für Häuser in Neufraunhofen Haberthal variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung erheblich. Während ältere Gebäude oft ein günstigeres Angebot darstellen, können moderne Neubauten und großzügige Landhäuser durchaus höhere Beträge erzielen. Die Attraktivität dieser ruhigen, naturnahen Region spiegelt sich in der Preisgestaltung wider, wobei Käufer insbesondere die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Haberthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Haberthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84181 Neufraunhofen Haberthal zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Alternativ zum hektischen Stadtleben wählen viele Menschen die ruhige und idyllische Atmosphäre, die dieser Bereich zu bieten hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sowie Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon. Aufgrund der attraktiven Lage sind auch Objekte in historisch gewachsenen Strukturen, die mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurden, sehr beliebt. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich für Familien oder Paare eignen, aber auch Single-Haushalte finden in kleineren Wohneinheiten ein geeignetes Zuhause. Durch die positive Marktdynamik können Eigentümer beim Verkauf ihrer Wohnung in Neufraunhofen Haberthal mit einer soliden Preisentwicklung und einer zügigen Vermittlungszeit rechnen.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 5743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Neufraunhofen Haberthal ist generell moderat, da die Gegend vor allem bei Einheimischen und Menschen auf der Suche nach ruhigeren Wohnlagen beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise gering, was teilweise auf die begrenzte Anzahl von freien Bauflächen und den eher ländlichen Charakter des Gebiets zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, hauptsächlich durch den Bau einzelner Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnprojekte. Dennoch bleibt der Baustil überwiegend traditionell, und größere Bauvorhaben sind selten zu beobachten.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Haberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Haberthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Haberthal
84181 Neufraunhofen Haberthal liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben. Das Umland ist geprägt von einer Vielzahl kleinerer Dörfer und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung von Haberthal ist gut, da die nächstgelegene Bundesstraße nur wenige Kilometer entfernt verläuft und die Region so mit den umliegenden Städten vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84181 Neufraunhofen Haberthal liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Vilsbiburg, Landshut und Velden (Vils). Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die südlich von Landshut verläuft und direkt durch Vilsbiburg führt. Weiterhin gibt es verschiedene Regionalstraßen, die die kleineren Ortschaften und Dörfer miteinander verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus regelmäßig Züge nach München und in andere bedeutende Städte der Region fahren. Ansonsten sind Busverbindungen verfügbar, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Haberthal 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Haberthal
In der idyllischen Umgebung von 84181 Neufraunhofen Haberthal finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das Landschaftsbild ist geprägt von malerischen Wäldern und sanft hügeligen Feldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Vils-Radweg an, der durch die herrliche bayerische Landschaft führt und Radfahrern unvergleichliche Ausblicke bietet. Zur Erholung stehen im Ortskern und der Umgebung charmante Gasthäuser und Cafés bereit, die typische bayerische Spezialitäten servieren und eine gemütliche Atmosphäre bieten.
In der weiteren Region rund um Neufraunhofen Haberthal gibt es zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. In Landshut etwa findet man das Stadtbad, das sowohl Sport- als auch Erholungssuchenden zahlreiche Angebote bietet. Für Kulturliebhaber bietet die Burg Trausnitz spannende Einblicke in die Geschichte und herrliche Ausblicke auf die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Vilsbiburg, wo diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und wöchentliche Märkte kaum Wünsche offenlassen. Hier können die Einwohner und Besucher aus einer breiten Palette von Waren des täglichen Bedarfs sowie regionalen Produkten auswählen und ihre Einkäufe in entspannter Atmosphäre tätigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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