Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Straß kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt im Landkreis Landshut, zu dem Neufraunhofen gehört, verzeichnet in den letzten Jahren steigende Nachfrage, was sich auf die Immobilienpreise positiv ausgewirkt hat. Umso wichtiger ist es, gut informiert in den Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Straß
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß
In 84181 Neufraunhofen Straß finden sich verschiedene Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Hierzu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, die oft in eher großzügigen Grundstücken eingebettet sind, sowie moderne Neubauten, die ebenfalls in das Landschaftsbild integriert werden. Zudem sind auch einige Bauernhöfe und ältere Landhäuser charakteristisch für die Umgebung, die von einer ruhigen und naturverbundenen Lebensweise geprägt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Es lässt sich beobachten, dass Immobilien mit historischem Wert und großen Grundstücken tendenziell höhere Preise erzielen, während neuere Bauten und kleinere Anwesen in einem moderaten Preissegment angesiedelt sind. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Aussicht auf landschaftliche Besonderheiten beeinflussen die Preisgestaltung.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Straß
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß
Der Wohnungsmarkt in Neufraunhofen Straß 84181 präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielseitig, mit einer wachsenden Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Mietern. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die durch ihre Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnambiente überzeugen. Balkon oder Terrasse, sowie naturnahe Lagen mit schöner Aussicht sind ebenfalls beliebte Merkmale, die bei Interessenten hoch im Kurs stehen. Wer seine Wohnung in Neufraunhofen Straß verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Publikum treffen, das auf der Suche nach einer charmanten und gut angebundenen Wohngegend ist.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß
Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Straß ist derzeit eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Viele potenzielle Käufer suchen nach einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung, die Neufraunhofen Straß zu bieten hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Wettbewerbssituation für Verkäufer begünstigt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar erhöht, was sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen umfasst. Die zunehmende Bautätigkeit spiegelt das Interesse und das Wachstumspotenzial des Gebiets wider und zieht weiterhin neue Investoren an.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 434 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 868000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Straß
84181 Neufraunhofen Straß liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns. Diese beschauliche Ortschaft bietet ihren Einwohnern und Besuchern nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wäldern und traditionell bayerischer Architektur, die den ländlichen Charme der Region unterstreicht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84181 Neufraunhofen Straß liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden. Auch die etwas größere Stadt Landshut ist in rund 20 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu umliegenden Orten gewährleisten. Landshut als nächstgelegene größere Stadt bietet zusätzliche Anbindungen sowohl via Straßenverkehr als auch über den Schienenverkehr, wodurch weitere Ziele in Bayern und darüber hinaus bequem zu erreichen sind. Die Nähe zur Autobahn A92 sowie die Bundesstraße B299 tragen ebenfalls zu einer verbesserten Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Straß 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Straß
Die Freizeitmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Straß sind vielfältig und bieten für unterschiedliche Interessen passende Optionen. Naturfreunde können durch malerische Landschaften wandern oder ausgedehnte Radtouren unternehmen und so die idyllische Umgebung erkunden. In puncto Erholung bietet die Region ruhige Parks und beschauliche Plätze, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Auch die kulturellen Angebote in der Nähe von Neufraunhofen Straß sind erwähnenswert, wie die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen tieferen Einblick in die Geschichte der Region ermöglichen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedene lokale Einzelhändler sowie Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiter gefassten Umgebung finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es etwa in Vilsbiburg Schwimmbäder und Fitnessstudios, die zum Trainieren und Entspannen einladen. Kulturinteressierte können die Stadt Landshut besuchen, die beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die gotische St. Martinskirche bietet. Auch das Einkaufen kommt in der Region nicht zu kurz; neben charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in den Kleinstädten gibt es in Landshut größere Einkaufszentren wie das City Center Landshut, wo man eine große Auswahl an Marken und Produkten findet. Besonders an den Wochenenden laden die umliegenden Dörfer und Städte oft zu traditionellen Märkten und Festen ein, die ebenfalls ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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