Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
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Der Immobilienmarkt in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung aus. In dieser Region treffen malerische Landschaften auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was die Bedingungen für den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum beachten sollten, um den besten Preis und geeignete Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
In der idyllischen Gemeinde Neufraunhofen Schrankbaum im Postleitzahlenbereich 84181 finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit, was den traditionellen Charakter des Ortes zusätzlich hervorhebt. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier jedoch etwas moderater als in den städtischen Ballungszentren der Umgebung. Käufer können daher oftmals attraktive Angebote für großzügige Grundstücke und gepflegte Anwesen finden. Der regionale Immobilienmarkt bietet somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Schrankbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die nach einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einige Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit Charme und Geschichte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie geschmackvoll renoviert wurden. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzepten steigt ebenso kontinuierlich, was den Markt in Neufraunhofen Schrankbaum vielfältig und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die günstige Lage und die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch limitiert, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Dadurch können verfügbare Grundstücke, die auf den Markt kommen, mitunter höhere Preise erzielen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Gemeinde setzt dabei auf eine nachhaltige Entwicklung, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu bewahren.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
Der Ort Schrankbaum im Gebiet 84181 Neufraunhofen liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur. Seine Lage innerhalb des Landkreises Landshut ermöglicht sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gewisse Nähe zu größeren Städten und Beschäftigungszentren. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Wäldern und Feldern aus, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Schrankbaum liegen kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Neufraunhofen, Vilsbiburg und Geisenhausen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Landshut und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über Landstraßen gewährleistet, die Schrankbaum mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anschlussmöglichkeiten an größere Verkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern, ihre Ziele komfortabel zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Aktuell leben in Schrankbaum 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Schrankbaum
84181 Neufraunhofen Schrankbaum bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahe gelegene Wälder und Seen Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Lokale Vereine und Gemeinschaftszentren organisieren regelmäßig Events und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Zudem sind traditionelle Märkte und Feste ein fester Bestandteil des jährlichen Kalenders, die kulturelle Eindrücke und Genussmomente bieten.
In der Region um Neufraunhofen Schrankbaum gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde können im nahegelegenen Vilstal ausgedehnte Wanderungen unternehmen und an den kleinen Seen Erholung finden. Der Wildpark Poing ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, die heimische Tierarten in natürlicher Umgebung beobachten möchten. Für Sportbegeisterte bieten die umliegenden Gemeinden Sportanlagen, Tennisplätze und Schwimmbäder. Die charmanten Dörfer und Städte in der Umgebung laden mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Vilsbiburg bieten eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, und sorgen so für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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