Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Aign
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84181 Neufraunhofen Aign, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84181 Neufraunhofen Aign kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. Die umliegende Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, welche die Beliebtheit des Immobilienmarktes stetig steigern. Aufgrund der steigenden Nachfrage und stabilen Preisentwicklung bietet der lokale Markt derzeit attraktive Bedingungen für Verkäufer, die ihre Immobilien gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neufraunhofen Aign zu berücksichtigen sind, darunter Marktanalysen, Käuferpräferenzen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Aign
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Aign
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Aign
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Aign
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Aign
In 84181 Neufraunhofen Aign finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser im traditionellen bayrischen Stil. Der Charme dieser Region wird durch gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten ergänzt, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage im ländlichen Bayern einen Aufwärtstrend verzeichnen. Käufer und Verkäufer profitieren hier gleichermaßen von einer stabilen und wachsenden Immobilienmarktentwicklung.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Aign
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Aign
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Aign zeigt sich derzeit vielversprechend und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhiger, ländlicher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Eigentümer von Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Bädern und Balkonen oder Terrassen können mit einer erhöhten Nachfrage rechnen. Auch energetisch sanierte Wohnungen sind sehr gefragt, da Käufer zunehmend auf Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen achten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in der Region bei. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Preisentwicklung und eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, was eine erfolgreiche Verkaufschance für Wohnungseigentümer in Neufraunhofen Aign bietet.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neufraunhofen Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Aign
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84181 Neufraunhofen Aign erfordert ein Verständnis der aktuellsten Markttrends in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Neufraunhofen Aign moderat, da die ländliche Lage sowohl ein ruhiges Wohnumfeld als auch eine Nähe zu Natur und Erholungsgebieten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz von alteingesessenen Familien sind. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte in der Umgebung realisiert, aber die Bautätigkeit bleibt im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher verhalten. Diese Dynamik beeinflusst auch die Preise, die tendenziell stabil sind, jedoch bei attraktiven Lagen und großen Flächen einen merklichen Zuwachs verzeichnen können.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Aign
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neufraunhofen Aign suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Aign
Die kleine Gemeinde Aign gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Neufraunhofen und liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, bietet Aign eine idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Region ist geprägt durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe liegen die größeren Ortschaften Vilsbiburg und Velden, welche neben Neufraunhofen die weiteren bedeutenden Orte im Umkreis sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten Landshut und Mühldorf am Inn bietet. Zusätzlich ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Kreisstraßen mit den umliegenden Dörfern und Gemeinden verknüpft, was eine relativ einfache Erreichbarkeit sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Landshut und Vilsbiburg.
Aktuell leben in Aign 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Aign
Neufraunhofen im Ortsteil Aign bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahen Wälder und Flüsse ein ideales Ziel für Naturfreunde und Erholung Suchende darstellen. Für diejenigen, die aktiv bleiben möchten, gibt es Vereine und Sportplätze, die vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten bieten. Lokale Feste und Veranstaltungen sorgen für kulturelle Bereicherung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der weiteren Region um Neufraunhofen finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Aign ergänzen. In der nahegelegenen Stadt Landshut gibt es unter anderem das Schloss Trausnitz, das zu Besichtigungen einlädt, sowie das Landestheater Niederbayern für kulturelle Aufführungen. Zum Einkaufen stehen moderne Einkaufszentren sowie traditionelle Wochenmärkte zur Verfügung, wo regionale Produkte erworben werden können. Auch Freizeiteinrichtungen wie Freizeitparks, Kinos und Schwimmbäder sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung