Immobilie verkaufen in 84149 Velden Mitterschweibach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Velden Mitterschweibach, gelegen im Postleitzahlenbereich 84149, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Umgeben von malerischen Landschaften und doch gut angebunden, zieht die Region sowohl Naturliebhaber als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine zunehmende Nachfrage, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Velden Mitterschweibach zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung und praktische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Mitterschweibach
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Mitterschweibach
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Mitterschweibach
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Mitterschweibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Mitterschweibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Mitterschweibach
Haus verkaufen in 84149 Velden Mitterschweibach
In der malerischen Ortschaft Mitterschweibach bei Velden 84149 sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oftmals im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und teilweise auch Bauernhäuser mit viel Platz und ländlichem Charme. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region unterliegen Schwankungen, die von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängen. Insgesamt bewegt sich der Markt jedoch auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, was diese Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus in 84149 Velden Mitterschweibach verkaufen möchte, sollte sich vorab gut über die aktuellen Markttrends informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen adäquaten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Mitterschweibach
Die Hauspreise in 84149 Velden Mitterschweibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Mitterschweibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Mitterschweibach
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Mitterschweibach zeigt eine zunehmende Dynamik und wird immer attraktiver für Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, die durch niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit punkten. Auch charmante Altbauten, die renoviert und auf zeitgemäßen Standard gebracht wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die oft eine familiäre und nachbarschaftliche Atmosphäre bieten, steigt kontinuierlich an. Gute Wohnlagen zeichnen sich zudem durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten aus. Investoren und Privatpersonen sollten daher auf eine sorgfältige Bewertung des Marktwerts achten, um das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Mitterschweibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Mitterschweibach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Mitterschweibach ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich in Velden Mitterschweibach die Bautätigkeit merklich erhöht, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und den wachsenden Infrastruktureinrichtungen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Mitterschweibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Mitterschweibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Mitterschweibach
84149 Velden Mitterschweibach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterschweibach befinden sich die Städte und Orte Velden, Dorfen und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B388 sind größere Städte wie Landshut oder München zügig erreichbar. Zusätzlich gewährleisten Regionalbusse und Bahnverbindungen einen bequemen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Pendeln auch ohne eigenes Fahrzeug unkompliziert möglich ist.
Aktuell leben in Mitterschweibach 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Mitterschweibach
84149 Velden Mitterschweibach ist ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder ideal für Naturliebhaber sind, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Gemeinde selbst hat mehrere gut gepflegte Grünanlagen und Parks, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick eignen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse anbieten. Die Einheimischen schätzen auch die kleinen, charmanten Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region rund um Velden Mitterschweibach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Vils-Radweg, ein gut ausgebauter Radweg entlang des Flusses Vils, der Radfahrer und Wanderer durch eine abwechslungsreiche Landschaft führt. Die nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren in Bad Gögging und Erding bieten wohltuende Entspannung und Erholung. Für einen unterhaltsamen Familienausflug sind der Freizeitpark Bayern-Park und das Wildparadies Schloss Ortenburg ideal. In Sachen Einkaufen bietet die Stadt Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, während größere Einkaufszentren wie das DEZ Einkaufszentrum in Deggendorf eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bereitstellen.
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