Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Winn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Winn kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Landshut attraktive Marktbedingungen bietet. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch stetig wachsende Preise und eine hohe Verkaufsdynamik aus.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends, wichtige Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen zu bieten. Lesern wird somit ein erster Einblick in den Verkaufserfolg ihrer Immobilie ermöglicht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Winn
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Winn
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Winn
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Winn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Winn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Winn
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Winn
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84144 Geisenhausen Winn kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da diese Gegend ihren Bewohnern eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. In Geisenhausen Winn werden unterschiedliche Haustypen errichtet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charakteristische Bauernhäuser, die den charmanten, ländlichen Charakter bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Eigenheimen stetig zunimmt, da immer mehr Menschen die Lebensqualität in dieser ruhigen und zugleich gut vernetzten Region schätzen. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Recherche vorbereiten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Winn
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Winn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Winn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Winn
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Winn zeigt sich dynamisch und wachsend, was sowohl auf lokales Interesse als auch auf Zuzügler aus umliegenden Regionen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ansprechenden Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen. Zudem spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach großzügigen Wohnflächen, die ein komfortables und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit energiesparenden Technologien und hochwertiger Innenausstattung erzielen dabei häufig höhere Preise und sind schneller vergriffen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Winn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Winn
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Winn kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Geisenhausen profitiert von einer reizvollen Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Diese attraktiven Bedingungen führen dazu, dass immer mehr Menschen ein Grundstück in dieser Gegend erwerben möchten. Dementsprechend ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen oft begrenzt. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, was ein Indiz für den hohen Bedarf an Wohnraum und die Attraktivität des Standorts ist. Dennoch muss man als Grundstücksverkäufer darauf achten, dass die Preise den lokalen Marktbedingungen entsprechen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Winn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Winn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Winn
Geisenhausen Winn liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese Region bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen nach Landshut und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die nahegelegene Autobahn A92 ein weiterer Pluspunkt für die Mobilität.
Im näheren Umkreis von Geisenhausen Winn befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Landshut, Vilsbiburg und Velden sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch München und Regensburg sind über die Autobahn innerhalb einer Stunde erreichbar. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung aus, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Winn 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Winn
Geisenhausen Winn mit der Postleitzahl 84144 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten wahrzunehmen. Die idyllische Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Angebote, von Tennisplätzen bis zu Fitnessstudios. Auch kulturell Interessierte finden Gelegenheiten zur Unterhaltung, etwa in Form von regionalen Festen und Veranstaltungen. Ergänzend dazu decken die Geschäfte im Ort den täglichen Bedarf ab und bieten auch kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte für besondere Einkäufe.
In der Region rund um Geisenhausen Winn gibt es viele weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Stadt Landshut mit ihrem beeindruckenden historischen Stadtkern, der zum Bummeln und Entdecken einlädt. Hier finden Shopping-Begeisterte eine Vielzahl von Geschäften, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen, individuellen Läden. Zudem gibt es beispielsweise das Naherholungsgebiet Vogelherd bei Vilsbiburg, das sich ideal für einen Tagesausflug eignet und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Grillen oder Bootsfahrten ermöglicht. Auch der Besuch von Museen, Schlössern und Theatern in der Umgebung bietet einen ansprechenden kulturellen Mehrwert.
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