Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Reinthal
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Reinthal, Teil der Gemeinde Geisenhausen im Landkreis Landshut, kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, dank des wachsenden Interesses am regionalen Immobilienmarkt. Mit seiner ländlichen Atmosphäre, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut wird diese Region zunehmend attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig Infrastrukturvorteile suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des regionalen Immobilienmarkts in Reinthal beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends, Preise und wichtige Faktoren zu geben, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Reinthal
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Reinthal
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Reinthal
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Reinthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Reinthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Reinthal
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Reinthal
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Reinthal kann sowohl eine lukrative als auch emotionale Entscheidung sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre moderne Architektur auszeichnen. Vorwiegend findet man gut gepflegte Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe, moderne Doppelhaushälften und exklusive Landhäuser. Die Preise für Häuser in Geisenhausen Reinthal variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben entwickelt, was auch auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Käufer werden von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte angezogen, was Geisenhausen Reinthal zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Reinthal
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Reinthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Reinthal
Wer eine Wohnung in 84144 Geisenhausen Reinthal verkaufen möchte, hat gute Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse an Immobilien aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte finden schnell ihre Abnehmer. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung von Geisenhausen und das familiäre Umfeld, was die Attraktivität der Wohnungen in Reinthal zusätzlich steigert. Investoren und private Käufer gleichermaßen sehen diese Gegend als gute Investition, was sich positiv auf die Preise und Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Reinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Reinthal
In der Region Geisenhausen Reinthal, welche die Postleitzahl 84144 umfasst, zeigt sich momentan eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Viele Käufer sind auf der Suche nach geeignetem Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dies führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt. Siedlungsflächen sind rar, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. Bezüglich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in Geisenhausen Reinthal kontinuierlich gebaut wird. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeanlagen, zeugen von einer aktiven Bauwirtschaft. Insgesamt spiegelt sich in der Region also ein dynamisches Marktumfeld wider, das von einer hohen Nachfrage und einem eingeschränkten Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Reinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Reinthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Reinthal
Geisenhausen Reinthal, ein malerischer Ortsteil in Bayern, liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und dem ländlichen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Umgeben von der Natur bietet Geisenhausen Reinthal eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig gut angebunden ist und verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Reinthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Vielfalt und Lebensqualität der Region beitragen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit ihren historischen Bauten und kulturellen Angeboten Besucher anlockt. Weitere umliegende Orte sind Vilsbiburg, Ergolding und Altdorf, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Anbindung an die A92 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und darüber hinaus. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne eigenes Auto die Mobilität gesichert ist. Obwohl Geisenhausen Reinthal in einer ländlichen Region liegt, ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine komfortable Verbindung zu den urbanen Zentren und deren vielfältigen Angeboten.
Aktuell leben in Reinthal 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Reinthal
In 84144 Geisenhausen Reinthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische, ländliche Umgebung bietet perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft Niederbayerns. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Waldgebiete und Flüsse ein Paradies, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Zudem locken regelmäßig stattfindende Bauernmärkte mit regionalen Spezialitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
Die Region 84144 Geisenhausen hat auch in umliegenden Städten und Gemeinden vieles zu bieten. In Vilsbiburg zum Beispiel finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Erholungsmöglichkeiten bieten zudem die Thermen in Bad Füssing oder die zahlreichen Wander- und Radwege im angrenzenden Bayerischen Wald. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten in Landshut, wo auch ein lebendiges kulturelles Leben mit Theatern, Kinos und Veranstaltungen stattfindet. Angeln oder Bootfahren auf der Isar bieten eine entspannende Auszeit vom Alltag. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Sportvereine und kommunale Einrichtungen wie Schwimmbäder und Freizeitzentren, die für alle Altersgruppen attraktive Angebote bereithalten.
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