Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Asang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Asang erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und zugänglicher Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine Kombination aus wachsender Bevölkerungszahl und steigender Beliebtheit der Gegend zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und die Präsentation der Immobilie an potenzielle Interessenten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Asang
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Asang
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Asang
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Asang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Asang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Asang
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Asang
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Asang kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die eine breite Käuferschicht ansprechen. In Geisenhausen und speziell im Ortsteil Asang sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gängig, aber auch stilvolle Landhäuser und moderne Neubauten findet man hier. Die Architektur der Häuser variiert, was die Auswahl für potenzielle Käufer erweitert. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region hängen stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien ab. In jüngster Zeit zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Entwicklung, was darauf hindeutet, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer geschäftigen und ausgeglichenen Marktlage profitieren können.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Asang
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Asang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Asang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Asang
Der Wohnungsmarkt in der Region um Geisenhausen Asang, PLZ 84144, zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die hohe Lebensqualität und die ländliche Ruhe machen die Region zudem attraktiv für Berufspendler und naturverbundene Käufer, sodass Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang einen besonders hohen Stellenwert haben. Die Preise reflektieren die anhaltende Nachfrage, bieten aber gleichzeitig ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den Metropolregionen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Asang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Asang
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Asang kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ hoch ist. Geisenhausen Asang befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Gegend, die sowohl für private Bauprojekte als auch für gewerbliche Investitionen interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen steigert. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sich sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten in der Entwicklung befinden. Die lokale Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte erhöhen zusätzlich das Interesse an Grundstücken in Geisenhausen Asang.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Asang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Asang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Asang
Geisenhausen Asang liegt in der malerischen Region Niederbayern, etwa 20 Kilometer südlich von Landshut. Die ländliche Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die reich an Wäldern und Feldern ist, was ihr einen charmanten, ursprünglichen Charakter verleiht. Dank seiner Lage bietet Asang sowohl eine ruhige Lebensweise als auch die Möglichkeit, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Asang liegen Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg und Altdorf. Darüber hinaus sind auch Moosburg an der Isar und Rottenburg an der Laaber gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Landshut und in die entgegengesetzte Richtung nach Vilsbiburg. Zudem sind die Autobahnen A92 und A94 in angemessener Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach München und in andere bedeutende Städte erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug gut angebunden sind.
Aktuell leben in Asang 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Asang
In der malerischen Region rund um die Postleitzahl 84144 Geisenhausen Asang bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss Vils die perfekte Kulisse für gemütliche Picknicks und entspannte Stunden am Wasser bietet. Für sportlich Aktive stehen Wanderwege und Sportstätten zur Verfügung, die jede Menge Raum für Bewegung an der frischen Luft schaffen. Darüber hinaus sorgen verschiedene gastronomische Angebote dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Ortschaften eine gute Auswahl an Geschäften, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Spezialitäten alles bieten.
In der Region Geisenhausen Asang gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den erholsamen Naturpark Bayerischer Wald, der Besucher mit seiner atemberaubenden Flora und Fauna begeistert. Für Kulturinteressierte bieten historische Sehenswürdigkeiten in Geisenhausen und Umgebung, wie alte Kirchen und Heimatmuseen, spannende Entdeckungen. Die dort ansässigen Wochenmärkte locken mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Zusätzlich laden verschiedene Feste und Veranstaltungen Einheimische und Besucher das ganze Jahr über dazu ein, die örtliche Kultur und das Gemeinschaftsleben zu erleben. Einkaufszentren und kleinere Boutiquen in der Region bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit mit Shoppingtouren zu kombinieren.
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