Immobilie verkaufen in 84149 Velden Unterschweibach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84149 Velden Unterschweibach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Attraktiv gelegen zwischen malerischen Landschaften und verkehrsgünstig angebunden, bietet Velden Unterschweibach eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend verspricht daher gute Chancen auf attraktive Preise und schnelle Vermittlung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, die strategischen Vorteile des Standortes sowie die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84149 Velden Unterschweibach näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Unterschweibach
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Unterschweibach
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Unterschweibach
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Unterschweibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Unterschweibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Unterschweibach
Haus verkaufen in 84149 Velden Unterschweibach
Beim Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Unterschweibach kann man auf eine Vielzahl von Haustypen treffen. In dieser idyllischen Region sind sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Häuser hier besonders attraktiv, und Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Velden Unterschweibach bietet. Das Preisniveau spiegelt die Beliebtheit der Region wider, wobei Häuser in beliebten Lagen naturgemäß eine höhere Preiskategorie aufweisen.
Hauspreise in 84149 Velden Unterschweibach
Die Hauspreise in 84149 Velden Unterschweibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Unterschweibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Unterschweibach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden, Unterschweibach ist derzeit ausgesprochen dynamisch, da die Gegend als attraktiver Wohnort immer mehr Aufmerksamkeit auf sich zieht. Käufer schätzen die idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang. Familien und Singles gleichermaßen suchen häufig nach Immobilien, die in grüner Umgebung liegen und trotzdem gut erreichbar sind, was Velden und Unterschweibach zu einem begehrten Pflaster für unterschiedlichste Käuferschichten macht.
Wohnungspreise in 84149 Velden Unterschweibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Unterschweibach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Unterschweibach gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region vielversprechend. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München machen Velden zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt und solche Flächen sind entsprechend begehrt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Velden und Umgebung spürbar verstärkt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Unterschweibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Unterschweibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Unterschweibach
Velden Unterschweibach liegt im beschaulichen Landkreis Landshut in Bayern und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die die Region landschaftlich reizvoll gestalten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Unterschweibach gut an größere Verkehrswege angebunden und ermöglicht so eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Unterschweibach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Velden selbst, Vilsbiburg und Dorfen. Vilsbiburg liegt etwa 10 Kilometer südwestlich und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote. Das etwa 15 Kilometer entfernte Dorfen erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. Die Verkehrsanbindung in Unterschweibach wird insbesondere durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Landshut und München bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, und der nahegelegene Bahnhof in Velden ermöglicht eine gute Anbindung an das Schienennetz. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Velden Unterschweibach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Unterschweibach 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Unterschweibach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Velden Unterschweibach 84149 bieten eine abwechslungsreiche und attraktive Mischung für alle Altersgruppen. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Grünflächen und Parks perfekte Orte für Entspannung und Erholung darstellen. Familien können sich an den gut gepflegten Spielplätzen erfreuen, die sich ideal für Kinder eignen. Der nahegelegene Weiher bietet zudem Möglichkeiten für Angler und Naturfreunde, die Ruhe und eine intakte Natur erleben möchten.
In der Region rund um Velden Unterschweibach finden sich vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt Landshut lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen im regionalen Kulturzentrum, während Sportliebhaber sich in den örtlichen Vereinen und den umliegenden Sportanlagen, wie dem Tennis- oder dem Fußballverein, betätigen können. Während der Sommermonate bieten Freibäder und Seen, wie der nahegelegene Vils-See, ideale Gelegenheiten für Wassersport und Badevergnügen. Für Wander- und Naturfreunde stehen zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bereit, die den Charme der Region eindrucksvoll zur Geltung bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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