Immobilie verkaufen in 84149 Velden Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Velden Hub im Landkreis Landshut, Bayern, ist nicht nur wegen seiner malerischen Landschaft, sondern auch wegen des attraktiven Immobilienmarktes ein begehrter Ort zum Wohnen und Investieren. Der Markt zeigt stetig wachsende Werte, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gegenden mit guter Anbindung an größere Städte zunimmt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Velden Hub erläutert und hilfreiche Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolgs gegeben. Erfahren Sie mehr über bewährte Strategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Hub
Haus verkaufen in 84149 Velden Hub. In der Region Velden Hub, die sich idyllisch in Niederbayern befindet, findet man eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen. Diese reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und schicken Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil und spiegelt die charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung wider. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei die Umgebung mit ihrer malerischen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen positiven Einfluss auf die Immobilienbewertungen hat. Es lohnt sich, den Wert eines Hauses professionell einschätzen zu lassen, um realistische Verkaufspreise zu erzielen und potenzielle Käufer angemessen anzusprechen.
Hauspreise in 84149 Velden Hub
Die Hauspreise in 84149 Velden Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Hub
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Hub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Umfeld aus. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte bieten sich hier attraktive Wohnbedingungen. Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden und solche mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologien erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt von einer regen Nachfrage nach hochwertigen Objekten geprägt, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 84149 Velden Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Hub
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84149 Velden Hub gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, den Velden Hub zu bieten hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Vergleich zur hohen Nachfrage begrenzt. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell ansteigen. Der Bauboom hält weiter an, und es werden regelmäßig neue Bauprojekte gestartet. Bauunternehmen und private Bauherren zeigen ein kontinuierlich hohes Interesse daran, in Velden Hub zu investieren und neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Entsprechend kann man als Verkäufer von Grundstücken in dieser Lage von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 84149 Velden Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Hub
84149 Velden Hub liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde Velden ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre historische Architektur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B388 sind größere Städte wie Landshut und München schnell erreichbar. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A94 für eine zügige Verbindung nach Mühldorf und Rosenheim. Des Weiteren gibt es eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die in die umliegenden Ortschaften und Städte fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Hub befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine reiche Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Geisenhausen, Vilsbiburg und Dorfen. Geisenhausen ist bekannt für seine historische Altstadt, während Vilsbiburg vor allem durch seine industriellen Betriebe geprägt ist. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Markt Velden an der Vils, der viele kulturelle und soziale Angebote bereithält. Insgesamt bietet die Lage in 84149 Velden Hub sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
Aktuell leben in Hub 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Hub
84149 Velden Hub bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische bayerische Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignet. Verschiedene Sportvereine und Freizeitzentren bieten Aktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Tennis an. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es erholsame Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die lokale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch eine gute Auswahl an Geschäften und Wochenmärkten gedeckt, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistern. Zu den beliebten Ausflugszielen zählen die wunderschönen Seen, wie der nahegelegene Vilstalsee, wo man Wassersport betreiben oder einfach nur die Ruhe genießen kann. Radfahrer und Wanderer finden in den gut ausgebauten Wegenetzen abwechslungsreiche Strecken durch Wälder und über Hügel. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Velden und die verschiedenen Kirchen und Kapellen der Umgebung entdecken. Neben Aktivitäten bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei charmanten Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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