Immobilie verkaufen in 84149 Velden Pfennigsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84149 Velden Pfennigsöd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Die charmante Region besticht durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was sie sowohl für Eigennutzer als auch Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was den Zeitpunkt für einen Verkauf günstig erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Velden Pfennigsöd beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Marktbedingungen zu geben. Von der Preisentwicklung bis hin zu gefragten Immobilientypen erfahren Sie hier alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Pfennigsöd
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Pfennigsöd
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Pfennigsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Pfennigsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Pfennigsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Pfennigsöd
Haus verkaufen in 84149 Velden Pfennigsöd
Der Verkauf eines Hauses in Velden Pfennigsöd erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine genaue Kenntnis der bevorzugten Haustypen in der Region. In Velden Pfennigsöd sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser beliebt. Einige moderne Projekte umfassen auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während renovierte und gut erhaltene Immobilien in beliebten Wohngegenden höhere Preise erzielen, können Objekte mit Modernisierungsbedarf oder in weniger zentralen Lagen zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Preisentwicklung in der Region zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was das Marktumfeld für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84149 Velden Pfennigsöd
Die Hauspreise in 84149 Velden Pfennigsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Pfennigsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Pfennigsöd
Beim Verkauf einer Wohnung in 84149 Velden Pfennigsöd spielt der aktuelle Wohnungsmarkt der Region eine wesentliche Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist derzeit recht stabil, wobei besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen sehr gefragt sind. Familien und Berufspendler suchen häufig nach Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und schönem Blick ins Grüne. Auch Wohnungen, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. In Velden Pfennigsöd zieht der Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten sowohl junge Paare als auch Senioren gleichsam an.
Wohnungspreise in 84149 Velden Pfennigsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Pfennigsöd
In 84149 Velden Pfennigsöd zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, was vor allem auf die attraktive und ruhige ländliche Lage zurückzuführen ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Ort hinsichtlich seiner Größe keine übermäßig große Anzahl an Neubaugebieten bereitstellt. Der Bau- und Entwicklungsdrang hält sich in der Region in überschaubaren Grenzen; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche Charakterbild bewahren. Interessenten müssen sich daher oft gedulden oder auf bestehende Immobilien zurückgreifen, die zum Verkauf stehen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Pfennigsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Pfennigsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Pfennigsöd
Velden Pfennigsöd liegt in einer idyllischen Landschaft in Niederbayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einem hohen Erholungswert. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was die Region besonders attraktiv für Natur- und Wanderfreunde macht. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Anbindung an wichtige regionale Verkehrswege eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und umliegender Gemeinden, ohne den direkten Zugang zur Natur zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Pfennigsöd befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B388 und weitere regionale Straßennetze gut ausgebaut, wodurch sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch individuelle PKW-Nutzung problemlos möglich sind. Dies bietet den Einwohnern und Besuchern von Velden Pfennigsöd eine praktische Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten in den nahegelegenen Städten.
Aktuell leben in Pfennigsöd 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Pfennigsöd
In der idyllischen Gemeinde Velden, insbesondere im Ortsteil Pfennigsöd mit der Postleitzahl 84149, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits der Hektik großer Städte bietet die Region naturnahe Erholungsorte wie Wanderwege durch die malerische Landschaft, welche zum Spazieren und Radfahren einladen. Der nahegelegene Vilsuferweg ist ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Joggingrunden. Für Wasserliebhaber gibt es in den Sommermonaten das Freizeitzentrum Velden, das mit einem Freibad und verschiedenen Sporteinrichtungen punktet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Velden Pfennigsöd sind ebenfalls vielfältig und laden zum Verweilen ein. Im Ortskern gibt es kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. So findet man beispielsweise in der Veldener Bachstraße einen liebevoll geführten Bio-Laden, der frische lokale Produkte verkauft. Größere Einkäufe lassen sich bequem im nahegelegenen Einkaufszentrum erledigen, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern beherbergt. Für einen ausgedehnten Shoppingtrip lohnt sich ein Besuch in der Nachbarstadt Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und ein breites Angebot an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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