Immobilie verkaufen in 84149 Velden Mölling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Mölling erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends. Velden liegt im idyllischen Niederbayern und ist für seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte bekannt. Dieser Standort macht es attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen, was sich positiv auf die Nachfrage und Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Velden Mölling erhalten, sowie wertvolle Tipps und Strategien, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Profitieren Sie von regionalen Besonderheiten und aktuellen Marktdynamiken, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Mölling
Im beschaulichen Velden Mölling, das zur Postleitzahl 84149 gehört, ist der Hausverkauf eine interessante Angelegenheit, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sowohl junge Familien als auch Paare und Senioren ansprechen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Gegend lässt sich sagen, dass diese stark variieren und von unterschiedlichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Gebäudes abhängen. Trotz der Unterschiede reflektieren die Immobilienpreise in Velden Mölling jedoch insgesamt den idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Charakter der Region.
Hauspreise in 84149 Velden Mölling
Die Hauspreise in 84149 Velden Mölling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Mölling
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Mölling zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von einer guten infrastrukturellen Anbindung und einer hohen Lebensqualität, was zu einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind derzeit familienfreundliche Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und Gärten oder Balkonen, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen finden viele Interessenten, da sie zeitgemäße Wohnstandards erfüllen und langfristig Kosten sparen. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Mölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Mölling
In 84149 Velden Mölling zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von privaten Bauherren und Investoren getragen wird, die die idyllische und zugleich gut angebundene Lage des Ortes zu schätzen wissen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was die Preise in den letzten Jahren stetig steigen ließ. Der Bauaktivität kann man an einer regen Bautätigkeit ablesen, denn viele Bauprojekte, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, werden hier in Angriff genommen. Dennoch herrscht eine gewisse Knappheit, die durch die hohe Nachfrage noch verschärft wird, was den Markt besonders für Verkäufer lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Mölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Mölling
Die idyllische Ortschaft Mölling liegt im Landkreis Landshut in Bayern, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 84149 Velden. Diese malerische Region ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung in und um Mölling ist hervorragend. Die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B388 bieten eine direkte Anbindung an die größeren Verkehrswege, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mölling befinden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. Dazu zählen die Stadt Landshut, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, sowie Vilsbiburg und Dorfen, die nordwestlich beziehungsweise nordöstlich liegen. Auch die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, und die historische Stadt Mühldorf am Inn sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Mölling mit den umliegenden Kommunen verbinden und so eine bequeme Mobilität für Einwohner und Gäste ermöglichen.
Aktuell leben in Mölling 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Mölling
84149 Velden Mölling bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber ansprechen. Die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Radwege, die zu gemütlichen Touren oder sportlichen Herausforderungen einladen. Für Naturfreunde gibt es abgelegene Waldgebiete und stille Seen, die perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten bieten. Auch kulinarisch Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Wirtshäuser und Biergärten servieren regionale Spezialitäten und bayerische Schmankerl. Kulturinteressierte können in nahegelegenen Städten historische Bauwerke besichtigen oder traditionelle Feste erleben. Einkaufen in Velden Mölling ist ebenfalls angenehm, mit einer guten Mischung aus kleinen Boutiquen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Region um Velden Mölling bietet noch mehr Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Einige Beispiele sind das Freizeitbad Vilsbiburg, das für Familien ein beliebtes Ausflugsziel ist und Erfrischung an heißen Tagen bietet. Wer gerne wandert, sollte den Aussichtspunkt am Klosterberg besuchen, von dem aus man eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung genießen kann. In Landshut, einer nahegelegenen Stadt, können Shopping-Liebhaber durch die Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen schlendern und zahlreiche Cafés laden zum Verweilen ein. Für kulturelle Höhepunkte sorgt das Schloss Neuschwanstein, das ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt ist und die reiche Geschichte Bayerns erlebbar macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Region um Velden Mölling vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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