Immobilie verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Sattelstatt zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat auch Velden Sattelstatt erreicht und sorgt für interessante Verkaufschancen für Eigentümer. Besonders durch die ruhige Lage und die Nähe zu Naturgebieten ziehen Häuser und Grundstücke im Raum Velden zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84149 Velden Sattelstatt vorgestellt. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den besten Preis zu erzielen und was aktuelle Markttrends bedeuten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Sattelstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Sattelstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Sattelstatt
Haus verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt
Ein Haus zu verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Häuser hier im Vergleich zu städtischen Gebieten in Bayern tendenziell preiswerter sind, obwohl die Nähe zu Natur und die hohe Lebensqualität durchaus wertsteigernd wirken. Interessenten sollten sich stets über aktuelle Markttrends informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84149 Velden Sattelstatt
Die Hauspreise in 84149 Velden Sattelstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Sattelstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Sattelstatt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über eine gute Verkehrsanbindung oder eine naturnahe, ruhige Lage verfügen. Viele Kaufinteressenten suchen nach großzügigen Balkonen oder Terrassen und bevorzugen Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Auch Altbauwohnungen erfreuen sich aufgrund ihres Charmes und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung großer Beliebtheit. Durch die insgesamt angenehme Wohnumgebung, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter städtischer Erreichbarkeit bietet, bleibt die Nachfrage nach Wohnungen in Velden Sattelstatt weiterhin hoch.
Wohnungspreise in 84149 Velden Sattelstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Sattelstatt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Sattelstatt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Attraktivität von Velden Sattelstatt erkennen und von der ruhigen Lage sowie der guten Infrastruktur profitieren möchten. Hier entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die verschiedene Zielgruppen ansprechen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Sattelstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Sattelstatt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Sattelstatt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Sattelstatt
Die Ortschaft Sattelstatt gehört zur Gemeinde Velden und liegt malerisch in Oberbayern, im Landkreis Landshut. Die Lage ist geprägt von der reizvollen hügeligen Landschaft, die typisch ist für diese Region. In der Umgebung finden sich weitläufige landwirtschaftliche Flächen, Waldgebiete und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der charmante Charakter der Gegend wird durch gut erhaltene, traditionelle Bauten und eine freundliche Dorfgemeinschaft unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sattelstatt liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die schnell und bequem erreicht werden können. Dazu gehören Velden selbst, sowie die nahegelegenen Städte Landshut, Vilsbiburg und Dorfen. München ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und kulturellen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B299 und die Bundesautobahn A92 in der Nähe verlaufen, was eine rasche Verbindung in die umliegenden größeren Städte und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Zudem gibt es ausreichend öffentliche Verkehrsmittel, die für Pendler und Ausflügler gleichermaßen praktisch sind.
Aktuell leben in Sattelstatt 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Sattelstatt
In der idyllischen Region rund um 84149 Velden Sattelstatt gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bieten abwechslungsreiche Routen durch Wälder, Wiesen und entlang von Flüssen. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Plätze zum Entspannen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz; Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Wer gerne einkaufen geht, findet in Velden und Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften gibt es auch eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, die von traditioneller bayerischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
Die Region um Velden Sattelstatt bietet also ein umfassendes Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot. Beispiele hierfür wären der Vilstalradweg, der Naturliebhaber auf eine wunderschöne Tour entlang der Vils führt, sowie die nahegelegenen Thermalbäder und Wellnesszentren, die Entspannung pur versprechen. Auch der alljährliche Veldener Markt zieht viele Besucher an, die das breite Sortiment an regionalen Produkten und Handwerkskunst schätzen. Zudem kann man in den umliegenden Städten wie Landshut oder Vilsbiburg größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen besuchen. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt, sei es für den täglichen Bedarf oder einen entspannten Shoppingtag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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