Immobilie verkaufen in 84149 Velden Ofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Ortschaft Velden Ofen, gelegen in der niederbayerischen Region, zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen geschätzt wird. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine vielfältige Auswahl an Objekten, von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Wer in 84149 Velden Ofen seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und der zunehmenden Entwicklung der Gegend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Insider-Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Velden Ofen beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie potenzielle Käufer ansprechen und Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Ofen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84149 Velden Ofen kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Auch Neubauten mit zeitgemäßen Architekturlösungen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider und können je nach Haustruktur und Grundstücksgröße beträchtlich variieren. Käufer können sich auf eine stabile Wertentwicklung verlassen, während Verkäufer von einer regen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 84149 Velden Ofen
Die Hauspreise in 84149 Velden Ofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Ofen
Der Wohnungsverkauf in 84149 Velden Ofen ist zunehmend attraktiv, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Bedingungen bietet. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut geschnittenen Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der Infrastruktur des ländlichen Raums und dennoch der leichten Erreichbarkeit größerer Städte, macht Velden Ofen zu einem bevorzugten Wohngebiet. Immobilienprofis beobachten eine kontinuierliche Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen dort zu einer vielversprechenden Investition macht.
Wohnungspreise in 84149 Velden Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Ofen
In der Region 84149 Velden Ofen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In letzter Zeit ist auch eine Zunahme an Bauprojekten zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Region für ihre Vorhaben ins Auge gefasst haben. Diese Dynamik spiegelt sich in den steigenden Immobilienpreisen wider, die durch die Knappheit des Angebots und die hohe Nachfrage weiter befeuert werden. Dennoch bleibt Velden Ofen für viele attraktiv, da es neben der idyllischen Lage auch eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet.
Grundstückspreise in 84149 Velden Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Ofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Ofen
84149 Velden Ofen liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Der kleine Ort bietet eine entspannte und ruhige Umgebung, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen ermöglicht. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Ofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut, Dingolfing und Vilsbiburg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sowie zur Autobahn A92 hervorragend, was eine zügige Anreise in verschiedene Richtungen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit profitieren können.
Aktuell leben in Ofen 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Ofen
Die Gemeinde Velden in der Postleitzahlregion 84149 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturverbundene Einwohner und Besucher finden hier viele Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Wanderungen durch idyllische Landschaften. Für den sportlichen Ausgleich sorgen verschiedene Vereine und Sportanlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder auch Reiten ermöglichen. Neben der natürlichen Kulisse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, gibt es in Velden auch einige Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
In der Region um Velden gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Der Vilstalsee ist ein beliebter Ort für Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge. Für kulturelle Erlebnisse sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und die Traditionen der Region lebendig halten. Die nahegelegene Stadt Landshut bietet mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Geschäften eine hervorragende Shopping-Alternative, während Märkte und lokale Handwerksbetriebe in Velden selbst eine Vielzahl von Produkten aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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