Immobilie verkaufen in 84149 Velden Schapfthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Schapfthal erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Diese Region besticht durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, jedoch ist es entscheidend, die richtigen Verkaufstechniken anzuwenden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Velden Schapfthal beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Schapfthal
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schapfthal
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schapfthal
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schapfthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schapfthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schapfthal
Haus verkaufen in 84149 Velden Schapfthal
In der malerischen Region 84149 Velden Schapfthal lassen sich unterschiedliche Haustypen finden, die den Charme und die Vielfalt der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis zu geräumigen Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Gegend ist stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße abhängig. Während zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können Interessenten in den ländlicheren Ortsbereichen vergleichsweise günstigere Angebote finden. Alles in allem bleibt jedoch festzuhalten, dass der Immobilienmarkt in 84149 Velden Schapfthal durch eine stabile Nachfrage und ansprechende Angebote charakterisiert ist.
Hauspreise in 84149 Velden Schapfthal
Die Hauspreise in 84149 Velden Schapfthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schapfthal
In 84149 Velden Schapfthal zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat insbesondere in den letzten Jahren zugenommen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Lage bieten. Viele Interessenten schätzen den ländlichen Charme von Schapfthal, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten. Ein hoher Stellenwert wird auch auf energieeffiziente Wohnungen gelegt, die durch niedrige Nebenkosten und nachhaltige Bauweise überzeugen. Ein wichtiger Faktor für potenzielle Käufer ist zudem eine gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Ausstattung und Lage, doch insgesamt lässt sich eine positive Preisentwicklung beobachten. Investitionen in Immobilien in Velden Schapfthal könnten sich daher als lukrativ erweisen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Schapfthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schapfthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Schapfthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und den ländlichen Charme der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen abseits der städtischen Hektik nach einem ruhigeren und naturnäheren Lebensraum, was die Marktbedingungen für Immobilienverkäufer in dieser Gegend begünstigt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in Velden Schapfthal relativ begrenzt, was die Preise weiter anheizt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, jedoch sind die Bauvorhaben oft schnell vergriffen. Deswegen sollte man als potenzieller Verkäufer die aktuelle Marktlage nutzen, um möglicherweise einen höheren Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Schapfthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schapfthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schapfthal
Schapfthal ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Velden im Landkreis Landshut, Bayern. Die idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Wäldern, Feldern und hügeligen Landstrichen. Durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur ist der Ort besonders für Erholungssuchende attraktiv. Velden selbst liegt sehr zentral und bietet somit gute Möglichkeiten, die umliegende Region zu erkunden.
In unmittelbarer Nähe zu Schapfthal befinden sich die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg und Dorfen, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist in Schapfthal durch die Nähe zur B299 gegeben, welche den Ort mit überregionalen Verkehrswegen vernetzt. Auch die Anbindung durch regionale Buslinien ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Trotz der ländlichen Lage ist Schapfthal somit gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine bequeme Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Schapfthal 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schapfthal
Die kleine, idyllisch gelegene Ortschaft Schapfthal in Velden bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch das reizvolle Vilstal und um den nahe gelegenen Vilssee. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze und kleine Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Durch den charmanten Ortskern kann man bei einem gemütlichen Bummel lokale Geschäfte entdecken und regionale Produkte erwerben. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt zudem für die tägliche Versorgung. Auch gastronomisch hat Schapfthal viel zu bieten: Von traditioneller bayerischer Küche bis zu gemütlichen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden in der Region um Velden und Schapfthal zahlreiche Ausflugsziele ein. Das Naherholungsgebiet Vils und das Naturschutzgebiet Vilsauen sind ideal für Naturbegeisterte und Vogelbeobachter. Badefreunde können am Vilssee entspannen oder eine Runde Kanu fahren. Fahrradfreunde schätzen die gut ausgebauten Radwege durch die sanft hügelige Landschaft. Kulturell Interessierte können das historische Schloss Velden besichtigen oder in den umliegenden Ortschaften traditionelle Feste und Märkte besuchen. Ein Highlight ist der Veldener Christkindlmarkt, der mit seinen festlich geschmückten Ständen und regionalen Handwerksprodukten Besucher verzaubert. Die Region bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in der nahgelegenen Stadt Landshut, die in weniger als einer halben Stunde zu erreichen ist. Erholung und Genuss für Körper und Geist sind in Velden und Schapfthal garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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