Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Hochreith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Hochreith erfordert gründliche Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Diese idyllische Region in Niederbayern kombiniert ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Verkaufsprozess wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Hochreith
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Hochreith
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Hochreith
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Hochreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Hochreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Hochreith
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Hochreith
Beim Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Hochreith spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser gebaut, die sich ideal in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser sind in der Region im Vergleich zu den großen Ballungszentren moderat, wobei die Preise je nach Haustyp, Größe und Zustand des Hauses variieren. Trotz der ländlichen Lage genießt Geisenhausen Hochreith durch die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen eine steigende Nachfrage, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt. Mit einer wachsenden Gemeinde und zunehmenden Bauaktivitäten bleibt die Region für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen attraktiv.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Hochreith
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Hochreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Hochreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Hochreith
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Hochreith zeigt eine stabile Entwicklung, wobei besonders eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen besteht. Immobilien im Ortskern oder mit guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern eine komfortable und gleichzeitig ruhige Wohnumgebung ermöglichen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätzen finden schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Hochreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Hochreith
In 84144 Geisenhausen Hochreith zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die begehrte Lage und die attraktiven Lebensbedingungen in dieser schönen bayerischen Region begünstigt wird. Obwohl viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe von Hochreith schätzen, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken tendenziell begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung bei der Grundstückssuche bereiten kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings ist der Bau neuer Objekte oft zeitintensiv und erfordert sorgfältige Planung. Immobilienspezialisten beobachten daher eine angespannte Situation zwischen Nachfrage und Angebot, die sich nur langsam entspannt.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Hochreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Hochreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Hochreith
Der Ortsteil Hochreith gehört zur Marktgemeinde Geisenhausen in Niederbayern und liegt idyllisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Nutzung und bietet zahlreiche Naturerlebnisse. Hochreith profitiert von der naturnahen Umgebung und lädt sowohl Einwohner als auch Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Hochreith befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, Altdorf und Ergolding. Auch Landshut, die Hauptstadt des Regierungsbezirks Niederbayern, ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Hochreith ist insgesamt gut. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet zügige Verbindungen zu größeren Verkehrswegen. Zusätzlich ist Geisenhausen an das regionale Busnetz angebunden, sodass auch der öffentliche Personennahverkehr bequem nutzbar ist. Für eine schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz sorgt die Nähe zur A92, die Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglicht.
Aktuell leben in Hochreith 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Hochreith
In Geisenhausen Hochreith, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, haben Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die Umgebung bietet malerische Wanderwege und Radstrecken durch die hügelige Landschaft, die perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten sind. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Grünanlagen und kleine Seen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Wer gerne einkauft, findet in der nahen Umgebung hübsche Geschäfte und lokale Märkte, die eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kunstinteressierte das nahegelegene Kunstmuseum in Landshut besuchen, das bedeutende Werke regionaler Künstler präsentiert. Wer sich entspannen möchte, kann das Thermalbad in Bad Gögging mit seinen wohltuenden Heilquellen aufsuchen. Einkaufslustige finden in der charmanten Altstadt von Landshut zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Umgebung von Geisenhausen Hochreith eine Fülle an Aktivitäten und Erlebnismöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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