Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach verkaufen möchten, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt gut zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Wohnungssuchende und Investoren macht. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu großen Städten wie Landshut erhöhen zusätzlich die Attraktivität.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Geisenhausen Oberhaarbach beachten sollten. Von Marktanalysen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Der Immobilienmarkt in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region finden sich sowohl gemütliche Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser. Die Preise für Häuser in Geisenhausen Oberhaarbach variieren je nach Lage, Größe und Bauweise, jedoch lässt sich eine allgemeine Tendenz zu erschwinglichen bis mittleren Preiskategorien beobachten. Die idyllische Landschaft und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Oberhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer ländlichen Idylle, guten Verkehrsanbindung und Nähe zu größeren Städten wie Landshut zunehmender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie ein Plus an Lebensqualität bieten. Junge Familien und Berufspendler zählen zu den Hauptinteressenten, die die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Angesichts der kontinuierlich wachsenden Nachfrage und einer vergleichsweise begrenzten Anzahl an Neubauten kann es lohnenswert sein, eine gut erhaltene Wohnung in dieser Region zum Verkauf anzubieten.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Oberhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung zunehmend steigt. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und die ruhige, ländliche Umgebung machen Geisenhausen Oberhaarbach für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an Grundstücken für Neubauten relativ begrenzt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, jedoch handelt es sich oft um kleinere Projekte oder individuelle Bauvorhaben. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Lokale Bauträger und Immobilienmakler können hierbei eine wertvolle Unterstützung bieten, um den Verkauf erfolgreich abzuwickeln und den passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
Oberhaarbach liegt in der Gemeinde Geisenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut, Bayern. Geographisch befindet sich die Region in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Das Dorf bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem traditionellen, bayerischen Charme, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhaarbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung für die Region hat. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg, Bruckberg und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B299 ist Oberhaarbach mit den umliegenden Städten wie Landshut und Vilsbiburg verbunden, und die nächste Autobahnauffahrt zur A92 liegt ebenfalls in Reichweite, was eine schnelle Verbindung nach München und Richtung Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und bieten regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Gemeinden.
Aktuell leben in Oberhaarbach 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Oberhaarbach
In der Region 84144 Geisenhausen, insbesondere im Ortsteil Oberhaarbach, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch idyllische Landschaften ein. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Wanderwege, die durch grüne Wälder und entlang kleiner Bäche führen und Erholungssuchende in die Natur entführen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem lokale Vereine und Sportanlagen, die unterschiedliche Freizeitinteressen abdecken. Auch die traditionsreichen Veranstaltungen und Feste im Ort tragen zur vielseitigen Freizeitgestaltung bei und ermöglichen den Bewohnern wie auch Besuchern, die regionale Kultur kennenzulernen und zu genießen.
Die Region bietet neben den naturnahen Freizeitmöglichkeiten auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten in Geisenhausen und Umgebung. Im Ortskern gibt es mehrere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu regionalen Spezialitäten. Darüber hinaus finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten. Wer ein größeres Shopping-Erlebnis sucht, kann die nahegelegenen Städte besuchen, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten und Marken bieten. Somit kombiniert die Region Geisenhausen Oberhaarbach auf gelungene Weise naturnahe Erholung mit modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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