Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Steinberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wachsende Beliebtheit aus, was zu attraktiven Verkaufschancen für Immobilienbesitzer führt. Die Immobilie optimal zu präsentieren und zu einem guten Preis zu verkaufen, erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und Markterfahrung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und bewährte Strategien zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Geisenhausen Steinberg erläutert. Wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke in aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsprozesse und hilfreiche Tipps, um Ihr Verkaufsvorhaben reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Steinberg
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Steinberg
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Steinberg
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Steinberg
Im charmanten Ortsteil Steinberg der Gemeinde Geisenhausen, die zur Postleitzahl 84144 gehört, sind verschiedene Haustypen sehr beliebt und weit verbreitet. Die Region ist besonders von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern geprägt. Diese Bauweisen spiegeln die familiäre und gemeinschaftliche Atmosphäre der Gegend wider. Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Steinberg zeigt dabei eine Bandbreite an Preisklassen, wobei die genauen Preise je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses variieren. Zudem beeinflusst die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Infrastruktur die Wertentwicklung der Immobilien. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer insgesamt stabilen Marktlage, gepaart mit den naturnahen Vorteilen und der hohen Lebensqualität, die der Ort bietet.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Steinberg
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Steinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Steinberg ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Bevorzugt werden hierbei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Auch helle Wohnungen mit offenem Wohnkonzept stehen hoch im Kurs. Zudem sind gut angebundene Lagen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen, besonders begehrt. Infolge dessen sind die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell steigend, was sie für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Steinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Steinberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region spürbar hoch ist. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Geisenhausen Steinberg zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität und somit potenziell den Preis eines Grundstückverkaufs erhöht. Bauaktivitäten in der Region werden kontinuierlich vorangetrieben, wobei sowohl Wohngebiete als auch infrastrukturelle Projekte im Fokus stehen. Diese Dynamik zeigt, dass Geisenhausen Steinberg ein wachsendes Interesse erfährt und die Region zunehmend als wertvolles und lebenswertes Areal anerkannt wird.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Steinberg
84144 Geisenhausen Steinberg liegt in der idyllischen Region Niederbayern, umgeben von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Gebieten. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, gleichzeitig ist die gute Verkehrsanbindung an wichtige Verkehrsachsen ein Pluspunkt. Die Region bietet eine angenehme Balance zwischen naturnaher Lebensqualität und Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Steinberg befinden sich Orte wie Vilsbiburg, Altfraunhofen und Landshut. Der nächstgelegene größere Ort ist Landshut, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über verschiedene Bundesstraßen gut erreichbar ist, insbesondere über die B299 und die B15. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem zügige Verbindungen in Richtung München und Deggendorf. Öffentlich ist die Region gut erschlossen durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften bieten. Der Bahnhof in Geisenhausen ermöglicht zudem Zugang zum regionalen Schienennetz, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Steinberg 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Steinberg
In der idyllischen Region um 84144 Geisenhausen Steinberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde finden hier Ruhe und Entspannung in der freien Natur. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga abdecken. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Vilstalstausee, der sich perfekt für Wassersportarten und gemütliche Spaziergänge eignet. Nach einem aktiven Tag bieten die umliegenden Biergärten und Restaurants die Gelegenheit, die bayerische Küche in geselliger Atmosphäre zu genießen.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet 84144 Geisenhausen Steinberg auch ein ansprechendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In kleinen, traditionellen Läden sowie in modernen Supermärkten finden Bewohner und Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der örtliche Wochenmarkt verführt mit frischen, regionalen Produkten und schafft eine angenehme, gemeinschaftliche Atmosphäre. Größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Landshut bieten darüber hinaus weitere Shopping-Optionen und laden zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein. Die perfekte Balance zwischen ländlicher Lebensqualität und städtischem Komfort macht 84144 Geisenhausen Steinberg zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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