Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Kammerlehen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region robust und stetig wachsend ist. Geisenhausen, eine charmante Ortschaft in Niederbayern, zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut immer mehr Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in dieser Gegend steigt kontinuierlich, was positive Verkaufsperspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen und wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geisenhausen Kammerlehen eine Rolle spielen. Lesen Sie weiter, um wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Kammerlehen in Geisenhausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihren Mix aus traditionellen und modernen Bautypen bekannt ist. Von charmanten bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen mit weitläufigen Grundstücken zeigt sich das Architekturangebot ebenso vielfältig wie ansprechend. Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Kammerlehen reflektiert die Attraktivität der Region; die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage. Während ländliche Gebiete oft durch günstigere Optionen überzeugen, steigen die Preise in bestem Wohnumfeld und bei exklusiver Ausstattung entsprechend an.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Kammerlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Kammerlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Der Verkauf einer Wohnung in 84144 Geisenhausen Kammerlehen bietet attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Geisenhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber trotzdem die Nähe zu Ballungszentren wie Landshut schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und wertsteigernden Extras wie Balkone, Gärten oder Garagen. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lebensqualität in Geisenhausen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei und steigern das Interesse potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Kammerlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84144 Geisenhausen Kammerlehen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler schätzen die Ruhe und die ländliche Idylle, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Obwohl die Region sich wachsender Beliebtheit erfreut, halten sich die Bauaktivitäten in einem moderaten Rahmen. Bauträger und private Bauherren sind dennoch aktiv, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, was einen dynamischen Immobilienmarkt zur Folge hat.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
Die Lage von 84144 Geisenhausen Kammerlehen zeichnet sich durch ihre idyllische Naturnähe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus. Geisenhausen befindet sich in Niederbayern, etwa 12 Kilometer südlich von Landshut. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten, die zum Wandern und Erholen einladen. Dank der ruhigen Umgebung bietet Kammerlehen nicht nur einen hohen Wohnwert, sondern auch einen entspannten Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Kammerlehen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg und Altfraunhofen. Diese Orte sind innerhalb kürzester Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Geisenhausen ist besonders günstig: Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und den Anschluss an die Autobahn A92 sind sowohl München als auch Regensburg problemlos zu erreichen. Zudem gibt es in Geisenhausen einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und weiterführend nach München bietet, wodurch auch Pendler von den guten Verkehrsanbindungen profitieren.
Aktuell leben in Kammerlehen 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Kammerlehen
In der malerischen Gemeinde Geisenhausen, speziell im Ortsteil Kammerlehen, findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Entspannung findet man auch in den umliegenden Waldgebieten sowie an kleinen Seen, die sich hervorragend zum Angeln oder für ein Picknick eignen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Vereine und Anlagen, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Das charmante Ortsbild und die freundliche Atmosphäre machen Kammerlehen zu einem idealen Rückzugsort. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Bauernmärkte für eine gute Versorgung mit frischen, regionalen Produkten und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
In der weiteren Region um Geisenhausen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Freizeitpark Erding einen erlebnisreichen Tag mit der ganzen Familie verbringen oder im Thermalbad Bad Abbach die Seele baumeln lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, wie das Kloster in Mallersdorf oder die Burg Trausnitz in Landshut. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der angrenzenden Städte wie Landshut und Dingolfing voll auf ihre Kosten. Hier findet man eine bunte Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und kleinen, individuellen Boutiquen. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen bieten zusätzliche Gelegenheiten, die Region kulinarisch und kulturell zu entdecken.
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